ID# 11898-367
PB
Capital Mendoza
1.ª Sección Parque Central
SAN LORENZO AL 700
141m2
189m2
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Zanfagnini Propiedades alquila oficina/local en planta baja, ubicada sobre calle San Lorenzo, entre Belgrano y Perú, Ciudad de Mendoza.Espacio amplio y funcional, apto para uso administrativo, comercial o profesional.
Características del inmueble
-Superficie aproximada: 150 m² cubiertos
-Distribución flexible con varios ambientes amplios
-Área de recepción y sala principal con iluminación natural
-Patio interno que aporta luz y ventilación
-Oficinas privadas y sectores open-space
-Múltiples baños y área de servicios
-Pisos en buen estado general
-Climatización mediante equipos de aire acondicionado
-Acceso independiente con reja frontal
Ubicación
-Microcentro de Mendoza
-A metros de Av. Belgrano y calle Perú
-Entorno profesional consolidado y excelente accesibilidad
Apto para
Oficinas administrativas, estudios profesionales, agencias, call centers, consultoras y empresas que requieran espacios amplios y versátiles.
Condiciones de Alquiler
Moneda y ajustes
-Contrato en dólares estadounidenses (USD).
-Ajuste anual del 5% sobre el valor del alquiler.
Pagos iniciales
-1 mes de alquiler por adelantado.
-1 mes de depósito en garantía (equivalente al último mes del contrato).
-Honorarios inmobiliarios según normativa vigente.
Garantías aceptadas
-Aval o garante propietario, local o familiar directo.
-Seguros de caución emitidos por compañías habilitadas.
Demostración de ingresos
Se solicitará documentación respaldatoria que acredite capacidad de pago:
-Últimos tres recibos de sueldo, o
-Certificación de ingresos emitida por contador público, o
-Balances societarios en caso de empresas.
Documentación adicional
-Copia de DNI o CUIT del locatario y garante.
-Para personas jurídicas: estatuto, acta de designación de autoridades y poder de firma del representante legal.
ZANFAGNINI Propiedades
- ZOF5313342 -
San Lorenzo al 700
U$S 2.000
MORÓN Y RIOJA
325m2
225m2
U$S 1.890
Belgrano 1.415
210m2
210m2
