Casa en Venta en Godoy Cruz, Mendoza.

JUAN SALAMINO ESTUDIO INMOBILIARIO VENDE

Ubicada en la calle principal de Villa Hipódromo, en Godoy Cruz, Mendoza, esta increíble propiedad ofrece múltiples posibilidades para inversión. Con una superficie total de 260 m2 y una superficie cubierta de 240 m2, esta amplia casa cuenta con 3 dormitorios, 3 baños y una cochera pasante.

La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y lista para transferir, con una antigüedad de 31 años. En la planta baja, destaca un amplio local de 32 m2 y un galpón de 100 m2, ideales para emprender un negocio como una casa de repuestos, taller, gomería o carpintería.

En la segunda planta, encontrarás 2 habitaciones amplias con placares, un hall con piso de parquet, un baño completo con armario y vanitory de mármol, y una terraza con churrasquera. En la parte trasera de la propiedad, una cocina espaciosa, una habitación que puede utilizarse como escritorio, comedor o habitación adicional, una lavandería cerrada y un pequeño patio completan el espacio.

La casa cuenta con calefacción por radiantes en toda la propiedad, aunque es necesario colocar la caldera y los radiantes por habitación. Además, cuenta con servicios como teléfono, internet, cable TV y aire acondicionado.

Actualmente, la propiedad se encuentra alquilada a una avícola, lo que garantiza una rentabilidad mensual de $1.236.000, con un Contrato hasta agosto de 2026. Los locatarios son solventes y cuentan con excelentes garantías.

Apta para crédito hipotecario y ubicada en una zona escolar, esta casa representa una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad única y versátil, que ofrece un amplio espacio y diversas posibilidades de uso. ¡Contáctanos para más información!

Datos de la propiedad

• ID#
  123942-22
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  260
• Dormitorios
  3
• Cochera
  Cochera Pasante
• Superficie Cubierta m2
  240
• Baños
  3
• Zona Escolar
• Plantas
  2 Plantas
• Teléfono

• Antigüedad
  31 Años
• Internet
• Barrio Privado
  No
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
  No
• Financiación
  No
• Apto Crédito Hipotecario
• Cantidad de Ambientes
  6 o mas
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Paso de los Andes 718