Local Comercial en Venta en Guaymallen, Mendoza.

APEX NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE

Local Comercial en Venta

APEX NEGOCIOS INMOBILIARIOS pone a disposición esta magnífica propiedad con destino comercial, ubicada en San José, Guaymallen. El local se encuentra estratégicamente posicionado sobre la calle Pellegrini, a pocos metros de la transitada calle Bandera de los Andes y a tan solo 200 metros del Acceso Este, garantizando una alta circulación vehicular y peatonal.

La propiedad cuenta con un terreno de aproximadamente 480 m2 y un generoso frente de 27,5 metros, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. La construcción, de aproximadamente 420 m2, es sismo resistente y está distribuida en diferentes áreas destinadas al uso comercial. En la planta baja, se encuentra un amplio local comercial con persiana levadiza, área de recepción o atención a clientes, depósito, área de elaboración con cocina, cochera para ingreso vehicular y acceso al patio trasero con tinglado. Además, dispone de una habitación trasera para elaboración y dos baños a reciclar. En la planta alta, se encuentran dos dormitorios o depósitos con un baño cada uno.

La propiedad es ideal para inversores, ya que su amplio frente permite la posibilidad de determinar 6 locales comerciales frontales, aprovechando al máximo el potencial comercial de la zona.

Características adicionales:
- Superficie Total: 480 m2
- Superficie Cubierta: 420 m2
- Cochera: Cochera Pasante
- Estado de Conservación: Bueno
- Expensas: No
- Recibe Permuta: No

No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad única. Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Estamos aquí para asesorarte en tu próxima inversión!

Datos de la propiedad

• ID#
  127743-79
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  480
• Cochera
  Cochera Pasante

• Superficie Cubierta m2
  420
• Tiene Expensas
  No
• Estado de Conservación
  Bueno
• ¿Recibe Permuta?
  No

Ubicación

PELLEGRINI N° 270, SAN JOSE, GUAYMALLEN