Casa en Venta en Capital, Mendoza.

Century 21 López vende amplia y cómoda propiedad de 270m² totales y 170 m² cubiertos compuestos por casa principal y departamento.
De excelente ubicación en la Cuarta Sección orientación oeste de la ciudad de Mendoza.
Zona de amplio desarrollo e inversión con proyección garantizada.
De excelente accesibilidad, a pocos minutos del microcentro y con conexión directa a las principales arterias viales como Avenida San Martín, Acceso Norte y Costanera. Cuenta con transporte público fluido, ciclovias y cercanía a centros educativos, comerciales y de salud. SUPERMERCADOS COTO.
En los últimos años, la zona ha tenido una revalorización sostenida por su infrestructura urbana, renovación de espacios públicos, PARQUE CENTRAL, y proyectos residenciales.
De ambiente tranquilo, seguro, familiar y en pleno desarrollo con potencial comercial y habitacional.
La propiedad cuenta con una casa principal cómoda y luminosa con acceso a amplio salón o living comedor, hoy con desarrollo potencial comercial en funcionamiento PELUQUERÍA Y BARBERÍA.
Consta con una cocina completa, comedor integrado al salón principal, 2 amplias habitaciones, una con salida a patio trasero, un baño completo y cochera que conduce a un patio interno con salida al patio principal.
El patio trasero se encuentra embaldosado y con sector de jardín con plantas y churrasquera con espacio techado. También en el espacio exterior encontramos el sector de lavanderia.
La propiedad se completa con un hermoso departamento independiente mediante acceso desde el patio con medianera divisoria. El departamento, muy luminoso, se desarrolla en plata baja ingresando por la cocina comedor con todas las instalaciones en funcionamiento. Continúa hacia el dormitorio principal con placares de techo a piso y desemboca en una habitación más pequeña que puede ser utilizada como estudio, dormitorio o vetidor. Posee un baño completo.
El departamento puede obtener mediante gestión municipal, su propio acceso y salida independiente de la casa principal, por un pasillo existente que podría habilitarse para tal fin con salida a calle MITRE.
La propiedad constituye además de sus fines habitacionales, una posibilidad de inversión con fines de alta rentabilidad ya sea por su desarollo actual de funcionamiento comercial como por su posibilidad de alquiler del departamento anexo que posee.
La construcción es de excelente calidad de materiales con techo de loza lo que permite planificar edificación en planta alta para una futura ampliación y desarrollo.

Datos de la propiedad

• ID#
  147346-9015
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  270
• Dormitorios
  4
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  170
• Baños
  4
• Piscina
  No
• Calefacción Central

• Plantas
  0 Plantas
• Teléfono
  No
• Antigüedad
  2025 Años
• Internet
  No
• Cable TV
  No
• Aire Acondicionado
  No
• Amoblado/a
  No
• Tiene Expensas
  No
• Cantidad de Ambientes
  7
• Estado de Conservación
  Bueno

Ubicación

Gutenberg, 370, Cuarta Sección, Ciudad de Mendoza, Mendoza, Argentina