En Av. Perón y esquina España 1190, San Miguel.

Beneficios:
• Ubicación en microcentro de San Miguel, su densidad poblacional y entorno.
• Posibles multipropósitos del bien.
• Posibilidad de desarrollo constructivo, conforme al código de ordenamiento urbano. Zonificación: MI
• Cruce de 2 avenidas principales y vista de frente al tráfico, a la ochava de hormigón para tótem publicitario de 5m x 12m de altura.

Superficie
• Cubierta 745m2, sobre lote de 186m2 (21x8.90).

Características:
• Construcción moderna totalmente vidriada
• Excelente estado de conservación con todos sus accesorios en muy buen estado de funcionamiento.
• Servicios: Asfalto, luz, gas, cloacas, agua corriente.
• Edificio de oficinas con:
     * 2 locales en planta baja
     * 4 pisos de oficinas (2 Oficinas por planta que se pueden unir)
     * Terraza de servicio
     * Subsuelo en planta única de 20,55 x 8,70 = 182 m2
• Las plantas del 1ro al 4to piso, cuenta con 2 oficinas/consultorios en semipiso. Cada piso cuenta con hall central, con acceso por ascensor y escalera. Cada una tiene recepción, kitchenette y baño independiente.
• Todas las oficinas y el subsuelo son ambientadas por 2 equipos de aire acondicionado y calefacción central.

¡Vení a recorrer este espectacular Ícono de San Miguel!

IG cristiangarciacabral





Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.

Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.

© 2022 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Datos de la propiedad

• ID#
  161874-2463
• Tipo de construcción
  Oficina
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  186
• Superficie Cubierta m2
  745
• Calefacción Central

• Plantas
  5
• Teléfono
• Antigüedad
  30 Años
• Internet
• Cable TV
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Moderno Edificio de Oficinas en el Corazón de San Miguel