Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto Mariano Rodriguez - MLS ID 371351-78

Esta propiedad fue refaccionada y construida la planta del primer piso y terraza a nuevo hace 35 años y quedando solo de su construcción original la medianera cocina y habitación que está arriba de la misma.

Se trata de un PH con gran potencial apto para uso comercial consultorios ontológicos policlínica centro de estudios etc. así como vivienda familiar.
Cuenta con doble entrada una con ingreso independiente desde la calle y otra por pasillo común al igual que el resto de las unidades funcionales.
La propiedad está actualmente dividida ofreciendo 3 unidades independientes con servicios compartidos pero es posible re unificarla abriendo tanto la planta baja como el piso superior y es posible incorporar rampas para el acceso de personas con discapacidad a toda la planta baja.

La entrada principal desde la calle nos lleva a un primer departamento planta baja que en su momento funcionó como consultorio posible garage cuenta con baño hall cocina y habitación. aprox 25 mts.
Siguiendo por esta entrada independiente tenemos escaleras que nos conducen a otro departamento en 1er piso que cuenta con baño completo cocina living comedor habitación y un balcón con lavadero que terminan generando una superficie aprox de 45 mts y acceso a la terraza de 100 mts aprox con vista abierta sin edificios lindantes en un segundo piso por escalera.

Por la puerta común pasillo ingresamos a un hall de entrada que distribuye a un baño completo un dormitorio muy amplio un living muy luminoso y cocina comedor al que todos los ambientes tienen vista ventilación y acceso a un hermoso patio estilo colonial. Superficie de planta baja 97 mts cuadrados aprox.
Por medio de una escalera caracol accedemos a la planta alta que posee un dormitorio con baño completo en suite y balcón estilo francés con vista al patio otro dormitorio con salida a una antesala que da acceso a una terraza semicubierta 16 mts cuadrados aprox y por esta se accede a otro cuarto adicional.
Superficie cubierta de planta Alta 38.5 mts cuadrados.

Medidas aproximadas.!!

372 mts totales
226 mts cubiertos
37 mts semicubiertos

Medidas por Escritura !!

Superficie Cubierta 113.99 mts
Superficie Total. 142.93 mts

La propiedad se encuentra en funcionamiento con todos los servicios.
Ideal inversor arquitecto ya que con un reciclado de la misma se podría generar una propiedad con mucho potencial !!!

Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios

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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17433-16526
• Tipo de construcción
  P H
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  373

• Dormitorios
  6
• Superficie Cubierta m2
  226
• Baños
  4

Ubicación

Adolfo Alsina 2900