Corredor Responsable MUDATE SA - Miguel Canovas CUCICBA 7864 CMCPSI 6660 -
Contacto Nerea Leni - MLS ID 420091151-294

Ubicada en el exclusivo loteo Altos de San José dentro del Cub de Campo El Aduar esta chacra ofrece una extensión de 21.045 m que combina áreas de bosque y llano. El terreno ha sido mejorado con desmalezamiento en la zona boscosa y la construcción de caminos internos lo que facilita su tránsito y aprovechamiento. Parte de la chacra ya cuenta con alambrado perimetral lo que proporciona mayor seguridad y delimitación de la propiedad.

El Club de Campo El aduar es la combinacion perfecta entre campo bosque y rio. En la costa del río se dispone de un puesto de seguridad una bajada de lancha y un amarre ideales para quienes disfrutan de las actividades náuticas.

El Aduar es un club de chacras que se desarrollo en antiguo haras de caballos árabes extendiéndose sobre 760 hectáreas que combinan naturaleza arboledas y 3 kilómetros de costa sobre el río Paraná en su confluencia con los ríos Areco y Baradero. Este entorno único ofrece la posibilidad de descender la barranca y acceder directamente al río brindando un entorno natural privilegiado para la recreación.

Situado a solo una hora de la Ciudad de Buenos Aires El Aduar permite disfrutar de una vida en armonía con la naturaleza combinando tranquilidad con una variedad de actividades de campo deportivas y náuticas. Con más de 100 viviendas construidas El Aduar posee un estilo propio y distintivo.

El proyecto cuenta con todas las aprobaciones municipales y provinciales necesarias para la escrituración traslativa de dominio lo que asegura la legalidad y seguridad de la inversión.

Acceso a la propiedad

Por Tierra Desde Buenos Aires tomar la Panamericana-Ruta 9 hacia Rosario. Bajar en el kilómetro 115 se continuar por un camino vecinal entoscado por 75 kilómetros. Luego del cruce de vias se encuentra el acceso directo al El Aduar.

Por el Río Navegando por el Río Paraná de las Palmas hasta el kilómetro 140 en la Vuelta de los Patos. Desde allí remontar el Río Baradero por 1.300 metros hasta la confluencia con el río Areco. A 200 metros se encuentra el acceso a la dársena del emprendimiento.

Infraestructura y Servicios

Vigilancia las 24 horas con control de accesos y seguridad perimetral.
Calles de tosca estabilizada con piedra partida.
Red eléctrica de media tensión aérea o subterránea según la zona.
Áreas comunes que incluyen sector hípico area con parrillas restaurante canchas de tenis y amarre.

Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un refugio natural con todas las comodidades. Contáctenos para más información o para coordinar una visita.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17441-12060
• Tipo de construcción
  Lote

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  21045

Ubicación

Calle Desconocida S/N