Corredor Responsable Francisco Errico CMCPDJLP 7292 Karina Carrasquero CPI 9135 -
Contacto Ana Paula Olaverria - MLS ID 420161199-139

A metros de Plaza Azcuénaga.- Departamento tipo triplex 2 DORMITORIOS con quincho y terraza privados en construcción OBRA AVANZADA

44 e 20 y 21. Pisos 8 9 y 10 al FRENTE.
Las imágenes corresponden a un departamento de la misma constructora y son utilizadas para ilustrar la calidad constructiva. Ver tipología de esta unidad en PLANO adjunto a la publicación.

DISTRIBUCIÓN
Piso 8 Cuenta con estar comedor con balcón corrido al frente cocina integrada con isla desayunadora y toilete.
Piso 9 Posee 2 dormitorios y 2 baños completos con bañera. La habitación principal cuenta con baño en suite.
Piso 10 Quincho con parrilla y toilete y terraza privada semicubierta con pergolado. Se accede por escalera interna desde el núcleo principal.

La cocina será marca domec de acero y campana de acero mesada de granito muebles bajo y sobre mesada calefacción por radiadores con caldera dual baño completo y toilette

Fecha de entrega estimada PRIMER TRIMESTRE 2025

Consultar por otras unidades disponibles.

Emplazado en una ubicación excepcional con gran vinculación a principales vías de circulación comercios de la ciudad y a espacios verdes.
Las imágenes corresponden a un departamento terminado de la constructora. Se puede coordinar para visitarlo.

Características

PISOS
Los pisos del emprendimiento son porcelanatos imitación madera de primera calidad.

CARPINTERÍA
Las aberturas exteriores son de aluminio anodizado línea Módena y A-30 según proyecto. Las puertas interiores son de placa de MDF y marco de chapa para pintar. Las cocinas se entregan equipadas con muebles sobre y bajo mesadas completos construidos en melamina con mesadas de granito. Los placards se entregan con los frentes e interiores completos

INSTALACIONES SANITARIAS
Los baños y toilettes son equipados con griferías de primera marca ROBINET. La distribución de agua se realiza mediante cañerías de polipropileno con termofusión de primera marca los desages cloacales en aquaduct suspendido y sus montantes con bocas de inspección reglamentarias. Los desages pluviales serán trabajados con idéntico procedimiento con salida a cordón de vereda reglamentaria. La empresa proveedora de materiales extenderá el certificado de garantía de la instalación y los productos utilizados.

CARACTERISTICAS DE LAS OBRAS
Climatización
La calefacción es abastecida por una caldera dual independiente por unidad funcional y radiadores de aluminio a dimensionar según el balance térmico correspondiente en el caso de los departamentos de dos ambientes. El agua caliente es provista por un calefón eléctrico conforme la nueva normativa vigente. Para aire frio se provee el tendido de cañerías desages y la alimentación eléctrica correspondiente para la futura instalación de equipos tipo Split.
Otros
Las cocinas se entregan equipadas con artefactos de acero inoxidable marca DOMEC y campana extractora de aire de acero inoxidable marca TST
El edificio se desarrolla con características que buscan satisfacer cada una de tus necesidades de bienestar seguridad y confort.

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Datos de la propiedad

• ID#
  17447-18738
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  147

• Dormitorios
  2
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  84
• Baños
  2

Ubicación

Avenida 44 Entre 20 y 21 1200