Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 -
Contacto Inés Natalia Bodio - MLS ID 420281216-50

Excelente unidad monoambiente dividido de amplias dimensiones al frente en 3 piso con balcón.
Se accede por un hall de distribución 2.70 m x 160 m que conecta hacia el frente en el importante ambiente 7.00m x 3.20 m dividido en dos sectores por un muro bajo. El primer sector 340 m x 320 m con salida a balcón y placard de dos hojas con frente espejado y el segundo sector 350 m x 320 m ventila a patio de aire y luz y posee equipo de aire acondicionado frío calor.
Por el mismo hall hacia el fondo se ubica una cómoda cocina independiente 160 m x 350 m con gran cantidad de espacio de guardado mesada y mueble bajo mesada panel lumínico sobre mesada grifaría monocomando alacenas hasta el cielorraso anafe eléctrico vitroceramico y horno eléctrico formando juego espacio con instalación de lavarropas termo tanque eléctrico y espacio para heladera.
Baño 140 m x 290 m con vanitory y bacha inodoro bidet y ducha con mampara todos con grifaría monocomando.

Unidad a estrenar completamente modernizada incluye artefactos de iluminación en todos los locales.

Edificio de categoría de planta baja y 8 pisos altos con amplio hall de acceso. Dos ascensores No cumple normas de accesibilidad.

Expensas 85.976 y ABL 12.644 al mes de Setiembre de 2024.-

Condiciones requeridas
Mes de alquiler adelantado depósito de garantía del valor de un mes
Actualización trimestral aplicando IPCBA
Garantía seguro de caución Garantor o similar

Ubicación 200 metros de la Av. Santa Fe y de Av. Las Heras 300 metros de Av. Callao y Av. Pueyrredon todas arterias de circulación rápida. Muy fluido transporte público numerosas líneas de colectivos y subtes líneas D y H. Pleno centro de la actividad comercial 600 m del Recoleta Urban Mall centro comercial gastronómico y recreativo e innumerables comercios de mediana y menor envergadura abundante gastronomía con bares y restaurantes. Equipamiento educativo público y privado primario secundario y universitario. Equipamiento Sanitario Hospital Alemán Swiss Medical etc. y recreativo . Próximo a plaza Francia y Centro Cultural Recoleta.

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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Datos de la propiedad

• ID#
  17463-8961
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  44

• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  41
• Baños
  1

Ubicación

Junín 1300