Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 -
Contacto Franco Briglia - MLS ID 420501132-192

Lote en Venta en Benavidez - Zona de Desarrollo de Complejos ZONIFICACION R1A TIGRE.

TERRENO de 2.500 m2 en Benavidez Tigre una de las zonas más dinámicas y con mayor potencial de crecimiento de la zona. Existe la posibilidad de subdividirlo en 3 lotes.

Características
- Superficie 2.500 m2
- Ubicación Benavidez a solo 5 cuadras de la Panamericana
- Zona de desarrollo de condominios y proyectos residenciales
- Excelente acceso y visibilidad
- Posibilidad de construir proyectos residenciales comerciales o mixtos

Ventajas
- Ubicación estratégica cerca de la Panamericana
- Zona en constante crecimiento y desarrollo
- Oportunidad ideal para inversores y desarrolladores
- Posibilidad de generar plusvalía en el mediano y largo plazo

ZONIFICACION R1 A
USO DOMINANTE Residencial unifamiliar edificación discontinua.
DENSIDAD NETA 90 HabHa.
USOS
DOMINANTE Vivienda unifamiliar.
SUBDIVISIÓN
LOTE MÍNIMO frente 1500 m.
SUPERFICIE 500 m.-
OCUPACIÓN
FOS 060
FOT 120
ALTURA MÁXIMA 900 m.
RETIROS
FRENTE 3.00 m.
FONDOS 05 L-20
LATERAL 25 del ancho 250
NUMERO DE VIVIENDA POR LOTES
Una vivienda cada quinientos metros cuadrados 500m2
ESTACIONAMIENTO
VIVIENDAS UNIFAMILIARES 15. m2 cubiertos o descubiertos

POLUCIÓN Polvo 4 Gr.m2.10 días.
HUMO 0-0 escala Ringelman.
RADIACIÓN Albedo 20
RUIDO 30 decibeles.
CERCOS SOBRE LÍNEA MUNICIPAL
Altura máxima 160 m.
Carácter vivo rejas o muro de 050 de ladrillo u hormigón exclusivamente.
VEREDAS Baldosones cemento o ladrillo. Ancho mínimo 120 m.

OBSERVACIONES
1. Usos comerciales existentes ver 1.4.3.5.
2. Lotes menores de quince metros de frente se rigen por el Art. 1.4.2.20.
3. Es de aplicación la Ordenanza 15381

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Datos de la propiedad

• ID#
  17481-8642
• Tipo de construcción
  Lote

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  2500

Ubicación

La Plata y la Bota 0