Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 -
Contacto Fernanda Guerrini - MLS ID 420731082-200

VENTA DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO CON AMPLIO PATIO EXCLUSIVO. APTO BLANQUEO
FECHA DE FINAL DE OBRA ENERO 2025.

ESPECIFICACIONES TECNICAS

Instalaciones

Calefacción Los departamentos de 1 dormitorio estarán equipados con aire acondicionado fríocalor para su climatización mientras que los de 2 y 3 dormitorios contarán con calefacción por piso radiante eléctrico un sistema eficiente y moderno que que no requiere ningún tipo de mantenimiento permite controlar la temperatura ambiente por ambiente y ofrece numerosos beneficios

Confort térmico uniforme el piso radiante distribuye el calor de manera homogénea desde el suelo eliminando puntos fríos y proporcionando una temperatura agradable en todos los ambientes.
Eficiencia energética Este sistema aprovecha el 100 energía sin generar perdidas en comparación con otros métodos de calefacción.

Estética y espacio Al estar integrado en el suelo no requiere radiadores ni otros elementos visibles lo que permite aprovechar al máximo el espacio sin interferencias en el diseño interior.

Salud y bienestar Al no generar corrientes de aire la losa radiante evita la circulación de polvo lo que resulta beneficioso para personas con alergias o problemas respiratorios.

Este sistema es ideal para quienes buscan una solución de calefacción moderna eficiente y confortable en sus hogares.

Cocinas Amoblamientos de cocina marca RENO equipados con anafe y horno de la marca Lonvie o similar.
La cocina cuenta con una mesada de granito natural negro Boreal con zócalo de 5 cm y regrueso además de una bacha de acero inoxidable. La grifería monocomando con cierre cerámico es de la marca FV o similar.
Se incluyen conexiones para lavarropas y lavavajillas. No se incluye extractor de aire.

Revestimientos Las paredes y cielorrasos están enduídos en yeso brindando un acabado liso y prolijo. Los pisos en dormitorios living recepción y comedor diario son pisos vinilicos waterproof de alto transito AF 2005 de primera calidad con manta y aislacion acustica garantizando durabilidad confort y fácil mantenimiento.

Baños Diseñados para permitir compartimentación con revestimientos en cerámica y pisos de porcelanato incorporando detalles de diseño que aportan modernidad. Las mesadas de granito con faldón añaden elegancia y los baños cuentan con amplios receptáculos de ducha.

Artefactos Se instalarán artefactos sanitarios de la marca Ferrum en color blanco brillante.

Puertas placa marca Oblak color gris grafito con marcos y contramarcos de madera y cirre con burletes. La puerta de ingreso principal contara con una cerradura de seguridad smart lock con camara incorporada que permite la apertura mediante huella reconocimiento facial clave tag o llave

Aberturas de aluminio Las ventanas y puertas corredizas de los balcones estarán realizadas en aluminio anodizado natural línea A30 o Modena segun corresponda a cada tamaño con vidrios DVH doble vidriado hermético. Los dormitorios contarán con persianas cumpliendo con las normativas vigentes.
Pintura Todos los muros interiores y cielorrasos se entregarán pintados con látex con colores claros de la marca Sherwin Williams o similar asegurando un acabado impecable y de alta calidad.

Placares Los interiores de los placares estarán realizados en melamina gris grafito en tono con las puertas con frentes corredizos no aplicable a vestidores. Cada ambiente dispondrá de la preinstalación de aires acondicionados

Balcón aterrazado El balcón contará con pisos deck de WPC al mismo nivel del piso interior y barandas metálicas y vidrio.

Espacios comunes

En azotea contara con un quincho cubierto con parrilero y zona de solarium

Ascensor Contara con un ascensor ultra moderno de ultima generación con pantallas LED de 9 botonera con tarjeta que solo permite el acceso al piso habilitado control de frecuencia variable y barrera de seguridad
Sistema de portero que permite atender desde el celular desde cualquierpartedelmundo.

CONSULTAR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. Y CONSULTAR FINANCIACION.

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Datos de la propiedad

• ID#
  17502-5246
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  60

• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  47
• Baños
  1

Ubicación

Callao 500