Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto Andres Emiliano Bonoldi - MLS ID 420921112-89

REMAX Solutions ofrece

Pre Venta en Barrio Privado en Desarrollo Manantiales de Agrelo Luján de Cuyo Mendoza Argentina

Lote N 53 con 336.89 m2

Enmarcado entre montañas vides y prestigiosas bodegas de categoría mundial se encuentra este desarrollo de Barrio Privado en Agrelo Luján de Cuyo Provincia de Mendoza República Argentina.

Imponentes vistas a la Cordillera calles con añosas arboledas y un entorno único son parte de las características del Barrio y la zona.

El proyecto total cuenta con 57 lotes totales de los cuales
- Lote 1 Lote para Strip Center frontal sobre calle Cochabamba 950 m2.
- Lote 55 Lote Público sobre calle Lencinas No disponible para venta.
- Lote 56 Fracción Pozo de Agua No disponible para venta.
- Lote 57 Espacio a donar Municipalidad Luján de Cuyo sobre Calle Lencinas No disponible para venta

De esos 57 Lotes totales el barrio privado posee 53 lotes disponibles de entre 300 a 750 m2 de superficie.
Los servicios son Agua potable Electricidad y Gas de red.

Cuenta con una calle central en la cual los lotes se distribuyen a ambos lados norte y sur de la misma.
Tendrá calle de ripio veredas y corredor de seguridad boulevard verde forestales cierre perimetral y control de ingreso.
El barrio permite una vivienda por lote para uso personal o para alquiler o alquiler temporario dado el potencial de la zona.

La entrada es por Calle Cochabamba muy cerca del centro de Agrelo.
El loteo se encuentra muy cerca de la intersección de Ruta Nacional 7 y Ruta Nacional 40 Acceso Sur las dos rutas más importantes de Argentina ejes Este-Oeste y Norte- Sur del país.

Esto permite estar a 25 minutos del centro de Mendoza a 10 minutos del centro de Luján de Cuyo y con salidas hacia puntos cardinales importantes como
- Por Ruta 7 al oeste Potrerillos Uspallata Alta Montaña y Chile
- Por Ruta 40 al norte Luján de Cuyo Mendoza San Juan y zona este de Argentina Por Ruta 7 al este
- Por Ruta 40 al sur Carrizal Tunuyán Valle de Uco Zona turística agrícola y de Bodegas San Carlos San Rafael y sur de Mendoza y de Argentina
- Por Nueva Variante Palmira San Martin San Luis Córdoba Buenos Aires

Calles Lencinas Zarandón Funes y San Martin Ruta Prov 15 son calles importantes en la zona.
En la zona se trabaja en la Conexión Variante Palmira Ruta Nacional 7 que conecta Palmira San Martín Mendoza con Agrelo Luján de Cuyo Mendoza haciendo más sencilla la conexión para transporte de mercaderías desde Uruguay Paraguay Brasil y Argentina con Chile lo que coloca a Agrelo en una posición logística y de conexiones de suma importancia.

En la zona tenemos bodegas de prestigio mundial siendo una de las principales ubicaciones de Argentina y el mundo para la elaboración de vinos de categoría.
Cercano al loteo tenemos Bodegas como Chandon Susana Balbo Zolo Budeguer Huarpe Wines Anaia Wines Piattelli Finca La Anita Catena Zapata Monte Quieto Bressia Belasco de Baquedano Chakana Finca Decero Viña Cobos Ruca Malen y varias más en zonas aledañas a lo que se suman restaurantes y hospedajes de categoría.

El plan de desarrollo del Barrio estará dado en un plazo de ejecución de 36 meses en el cual se inicia con la primera pre venta con una posibilidad de valor promocional de contado o un anticipo del 50 del valor y financiamiento propio en hasta 18 cuotas mensuales.

Actualmente se ha finalizado el trabajo en el pozo de agua.

Es una gran oportunidad para vivir en un hermoso ambiente con aire puro hermosas vistas caminos arbolados entre bodegas o para construir una hermosa vivienda y disfrutarla alejada del ruido de la ciudad pero con todo a mano como así también para invertir con valorización a futuro o construir para alquiler o alquiler temporario turístico.

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Datos de la propiedad

• ID#
  17515-12225
• Tipo de construcción
  Lote
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  336
• Luz Eléctrica
• Gas

Ubicación

Cochabamba S/N