Lote en Venta en General alvear, Mendoza.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto Diego Guyet - MLS ID 420921183-109

Remax vende

Campo - Finca natural

superficie total 274 has. San Pedro del Atuel -Gral. Alvear - Mendoza

Ubicación sobre calle La Carbonera a unos 3000ms. del pueblo de Carmensa por calles enrripiadas de rápido y fácil acceso y a unos 3500ms. de la Ruta Nacional 143 Sur.

Derechos de riego definitivos por 90 has. por canal rama San Pedro propiedad que se encuentra dentro de la zona cultivada de Carmensa con suelo propicio para potreros de alfalfa sorgo maiz avena centeno cebada o cultivos de tomate pimientos zapallos y otras hortalizas como asi también para el cultivo de melones sandias etc.

Total nivelado una sup. de 30 has. aprox. donde hubo antiguos potreros el resto de la sup. Unas 244 has. es campo natural donde se implanto agropiro y es apto para alguna otra especie de pasto similar.

En cuanto a mejoras posee una casa de material de 2 habitaciones mas un comedor y cocina esto se encuentra abandonado debiendo realizarse las reparaciones que fuesen necesarias a fin de hacerla habitable la energía eléctrica pasa frente a la finca posee un pozo de agua de buena calidad para el consumo de animales hay un tanque australiano de placas de hormigón para almacenar unos 10.000 Is y bebidas dentro de corrales.

Posee un alambrado perimetral en toda la sup. de la finca de 5 hilos con postes y varillas en buen estado tranquera de ingreso y división interna de un cuadro en donde esta la casa.

Utilizacion ideal para explotación ganadera combinando el campo natural con la posibilidad de realizar potreros bajo riego ya sea para recria o engorde de hacienda o instalación de feed lot por su sup. potreros energía cercanía calidad de agua e instalaciones preferentemente ganado bovino pero seria apto también para cerdos ovinos o caprinos.

Su valor y forma de pago son a convenir siendo posible la financiación permutas pago conhaciendaetc.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17515-24321
• Tipo de construcción
  Lote

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  2740000

Ubicación

Calle Desconocida S/N