Casa en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto Omar Montaña - MLS ID 420921016-179

Residencia de Estilo Francés Distinción Nobleza y Confort

El encanto francés en un entorno privilegiado

Una propiedad única de inspiración europea con líneas nobles y una elegancia atemporal. Ubicada en uno de los barrios privados más distinguidos de Mendoza esta residencia combina la solidez de su arquitectura con el confort contemporáneo rodeada de naturaleza seguridad y privacidad.

Entorno excepcional

Situada en el corazón de la región vitivinícola más prestigiosa de Mendoza Luján de Cuyo Chacras de Coria la propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y sofisticación. Rodeada de bodegas boutique gastronomía de autor y paisajes naturales imponentes es un enclave privilegiado donde el estilo europeo se encuentra con el alma del vino argentino.

Ficha técnica Residencia de Estilo Francés
Superficie total de terreno 1.520 m compuesta por dos lotes
Superficie cubierta 890 m
Dormitorios 6
Baños completos 7
Toilette de recepción 1
Cocheras cubiertas 3
Antigedad 13 años
Ambientes 16

Amenities del barrio
Seguridad privada Prosegur las 24 horas
Club house con salón de usos múltiples
Cancha de tenis
Piscina de uso común
Áreas verdes parquizadas

Descripción arquitectónica y funcional

Esta majestuosa residencia se desarrolla sobre dos plantas y está completamente revestida en piedra París lo que le otorga una presencia imponente cálida y atemporal. El diseño interior combina materiales nobles como mármol de Carrara mármol travertino y madera de lapacho reflejando una estética clásica con funcionalidad moderna.

Planta Baja
Fachada destacada con puerta de doble altura diseñada en hierro artesanalmente.
Hall de entrada y escritorio completamente entelados.
Toilette de recepción revestido en mármol de Carrara con placard para visitas.
Living y comedor principal con chimenea en travertino.
Cocina con isla central mesadas en silestone y barra desayunadora. Conectada al comedor y estar diario con salida a una elegante galería exterior techada.
Lavandería independiente.
Wine bar con cava realizada en madera de lapacho recuperada chimenea interna ideal para uso múltiple hogar y parrilla con salida al jardín.
Quincho independiente revestido en mármol de travertino con churrasquera doble barra living-comedor baño completo y despensa.
Piscina climatizada con fuente y jacuzzi revestida en su totalidad con mármol de travertino.
Área de servicio con baño completo.
Depósito con amplios placares para guardado.
Jardín estilo francés diseñado por paisajista de renombre.
Cochera cubierta para tres vehículos.

Planta Alta
Suite principal con salida a balcón techado con pérgola y vista a la montaña.
Gran vestidor.
Baño en mármol de Carrara pisos y paredes con placas de 220 m yacuzzi ducha y griferías de primer nivel.
Amplio antebaño en su totalidad diseñado en mármol de carrara con doble bachas y placares con espejos biselados para ropa blanca.
Dos habitaciones en semi-suite con antebaño compartido cada una con balcón techado y pérgola vistas al jardín y a la montaña.
Habitación de huéspedes con baño exterior privado.
Habitación en suite con vistas plenas a la montaña.
Escritorio o sala de lectura.

Detalles de confort y calidad
Todos los ambientes cuentan con aires acondicionados frío-calor LG de diseño.
Sistema de calefacción integral.
Pisos en mármol travertino de 1 metro por 1 metro y Carrara en toda la propiedad.
Aberturas con termopanel para óptimo aislamiento térmico y acústico.

Condiciones de venta
La propiedad puede entregarse con o sin mobiliario de diseño a elección del comprador.
Valor con mobiliario USD 2.200.000
Valor sin mobiliario USD 1.950.000
Se aceptan propuestas de financiación y permuta.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Datos de la propiedad

• ID#
  17515-22463
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  890

• Dormitorios
  6
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  890
• Baños
  7

Ubicación

Pueyrredon 700