Departamento en Venta en Godoy Cruz, Mendoza.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto Guillermo Bianchi - MLS ID 420921152-71

El equipo de REMAX ofrece a la venta un departamento con su correspondiente cochera semicubierta en impecable estado de mantenimiento y conservación muy conveniente ubicación y para ser ofrecido como APTO CRÉDITO.

LA ZONA
La unidad habitacional se encuentra sobre calle Las Heras casi esquina Urquiza a tan solo dos cuadras de la plaza departamental en una zona residencial mixta para viviendas y comercios de barrio con prolífica cantidad de transporte público de pasajeros y ágil conectividad con otros departamentos tales como Capital Luján de Cuyo Guaymallén y Maipú.

EL EDIFICIO
El edificio en el que se encuentra el departamento tiene 4 pisos organizados en la modalidadfigura de propiedad horizontal y con una antigedad de 49 años.

Se emplaza en un terreno de 48327 m2 superficie mientras que su construcción presenta una superficie cubierta total de ######## m2.

En la planta baja se encuentran las cocheras el palier los servicios cisternas de agua y horno incinerador y dos departamentos mientras que en los pisos superiores 1 2 y 3 hay 4 departamentos por planta sumando un total de 14 unidades en todo el edificio.

También cuenta con azotea accesible terraza.

Se ingresa al complejo a través del sector anterior de cocheras con acceso por puerta peatonal yo portón automático corredizo.

Cuenta con CCTV cámaras inteligentes con sistema de grabación las 24 hs en los espacios comunes cocheras y palier de PB.

LA PROPIEDAD
Está conformada por la unidad habitacional que se encuentra ubicada en un segundo piso con acceso por escalera y ascensor y la cochera que le es asignada ubicada en planta baja bajo la denominación Cochera N 1.

El departamento se organiza de acuerdo al siguiente detalle
- Ingreso por palier
- Cocina con circuito lineal y lavandería en L
- Estar-comedor
- Baño tipo toilet
- Baño completo lavamanos inodoro bidet y ducha
- Pasillo
- Tres dormitorios todos con su correspondiente placard

La propiedad se entrega con los siguientes mueblesartefactos fijos
- Calefón instantáneo
- Artefacto de cocina con horno y 4 hornallas
- 3 calefactores a gas 2 del tipo Tiro Balanceado y el otro sin salida al ext. y doble válvula de seguridad.

DATOS TÉCNICOS

DEPARTAMENTO
Proporción del 712 en relación al valor conjunto del inmueble
Superficie cubierta propia 8235 m2
Superficie cubierta común 2508 m2
Superficie cubierta total 10743 m2

COCHERA
Superficie cubierta propia 1342 m2
Superficie cubierta común 408 m2
Superficie cubierta total 1750 m2

De los datos arriba expuestos surge que la unidad habitacional departamento su correspondiente cochera presenta una superficie cubierta propia total de 9577 m2.

Los dormitorios están orientados a los más convenientes puntos cardinales de acuerdo al asoleamiento de Mendoza ya que dos de ellos miran hacia el Norte mientras que el frontal ilumina y ventila hacia el Este. Los mismos junto con el pasillo y el estar-comedor tienen piso de parquet mientras que los locales de servicio cocina-lavandería y baños presentan revestimientos cerámicos en piso y paredes.

Las puertas son del tipo placa de madera mientras que las ventanas son metálicas una hoja fija y la otra corrediza y además poseen reja y celosía de madera.

Cuenta con todos los servicios infraestructurales agua de red gas natural electricidad y cloaca.

Reglamento de copropiedad y administración suscripto en el año 1979.

Expensas accesibles.

No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta magnífica propiedad ni dudes en contactarnos por cualquier consulta yo para coordinar una visita a la misma.

Mudate a la vida que querés!

El precio distancias y medidas indicadas son de referencia sujeto a modificaciones sin previo aviso.-
Los datos consignados en esta web pueden contener errores y no son contractuales. Verifique los mismos previamente con nuestro asesor.-

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina Victor Montivero CCPIM 783. La intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él.-

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Datos de la propiedad

• ID#
  17515-27370
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  96

• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  96
• Baños
  1

Ubicación

Las Heras 100