ID# 17636-1779

  • Espectacular Campo denominado "San Ignacio", en el fantástico Valle de Potrerillos!

  • otro sector de la acogedora vivienda.

  • Parte de la compacta morada principal del Campo San Ignacio.

  • El agua de vertientes, un elemento cotidiano en estas maravillosas tierras.

  • panorámicas inigualables.

  • Localización de las 1500 hectáreas del maravilloso campo San Ignacio

  • La cercanía del mágico espejo de agua del embalse de Potrerillos.

Venta
US$ 630.000

Lujan de Cuyo Mendoza

Potrerillos

FANTÁSTICO CAMPO SAN IGNACIO, VALLE DE POTRERILLOS

15000000m2

Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!
Gold Group Argentina® Vende!!
Extraordinario campo denominado San Ignacio, emplazado en la zona del Valle de Potrerillos con extensas 1.500 hectáreas de pura naturaleza, al pie de la montaña, en las cercanías del gran embalse y plagada de increíbles paisajes y bellísimas vistas...y al mismo tiempo a unos 60 kms de la Ciudad de Mendoza.
El anhelado relax, la quietud atmosférica, los aromas del follaje y la aventura total a poca distancia de la capital cordillerana.
Toda una localización cada vez más cotizada por el valor de las atesoradas vertientes, su encantador microclima y la fascinación de un entorno auténticamente mágico.
Con estanques, animales, frondosos bosques, frutales, plantas exóticas y otras envidiables maravillas.
Una locación con toda la infraestructura pensada en la cada vez más trascendente SUSTENTABILIDAD y las energías renovables; cuestiones centrales que han tomado -con razón- vasto protagonismo en los últimos tiempos!
Cuenta con un importante caudal de agua del deshielo, dándole un aprovechamiento magnífico a este esencial elemento.
Posee una propiedad principal con la infraestructura adecuada para habitarse.
( energía solar sustentable, garrafas de gas y la ya citada y atesorada agua de vertientes, entre otras prestaciones ).
Añosa arboleda de álamos criollos, carolinos, pinos, plátanos, aguaribay y eucaliptus.
Una considerable variedad de flora y fauna.
Caminos consolidados.
Aquí compartimos algo de historia e información basada en un completísimo trabajo llamado:
"Actividades domésticas durante los siglos III-VIII d.C. en el valle de Potrerillos (San Ignacio-Mendoza).
Un acercamiento desde la osteometría y la tecnología cerámica y lítica", por profesionales destacados del Conicet, La Universidad Nacional de Cuyo y la entidad RMA ( línea arqueológica ).
San Ignacio, en el Valle de Potrerillos, fue habitado durante los siglos III-VIII D.C. por grupos humanos que construyeron hornillos y ocuparon casas semi-subterráneas.
Constituye uno de los escasos registros sistemáticos de contextos domésticos para el valle.
Se presenta y caracteriza el sitio mediante el análisis osteométrico de camélidos, la organización de la tecnología lítica y el análisis tipológico y morfo-funcional cerámico.
Las diversas actividades desarrolladas combinaron la explotación de camélidos silvestres y domésticos, además de cultígenos.
Los rasgos arquitectónicos y los patrones materiales del interior de la unidad habitacional, se relacionan con
una ocupación anticipada de tipo permanente.
La cerámica analizada fue asignada al estilo Agrelo-Calingasta del período Agro-alfarero Temprano-Medio de la arqueología regional.
El asentamiento podría insertarse en un
circuito de movilidad para el aprovechamiento de diversos recursos en ambientes de altura.
Además se sugiere la participación en redes de intercambio, evidenciada por la presencia de cerámica similar a la de los complejos culturales que se desarrollaron en la vertiente occidental de Los Andes y por la identificación de un morfotipo de camélido especialmente grande, propicio para la realización de caravanas.
Potrerillos es un valle longitudinal con dirección N-S entre la Cordillera Frontal y la Precordillera, atravesado por el Río
Mendoza.
Las cotas bajas, ubicadas a 1.400 msnm, al drenar en el valle del Río Mendoza,
desarrollan terrazas abiertas, con agua permanente y clima templado. Estos sectores son los que presentan una
mayor explotación moderna y, por lo tanto, han sufrido una fuerte transformación e impacto ambiental, con una densa ocupación de espacio en el fondo del valle.
La presencia del Río Mendoza asegura la disponibilidad de agua aún en períodos secos.
Este es uno de los cauces más grandes y de curso perenne que franquea a la vez el sinclinal de Potrerillos y la Precordillera.
Además de contar con condiciones más
benignas que las de Cordillera y Precordillera, el valle ofrece un lugar muy reparado y seguro.
En términos generales el ambiente presenta vegetación rala con pisos de arbustos bajos y coironales hasta los
3.000 msnm.
En cuanto a recursos abióticos, el valle cuenta con disponibilidad de fuentes de arcilla de muy buena calidad.
Los estudios que se efectuaron para caracterizar el sitio San Ignacio, tuvieron el fin de investigar y aportar información a la historia cultural sobre el uso humano del Valle de Potrerillos entre los siglos III y VIII de nuestra era.
Se establecieron las diversas actividades llevadas a cabo por los habitantes de este contexto doméstico, mediante el análisis osteométrico, el estudio de la secuencia de reducción lítica, de procedencia de materias primas y el análisis morfo-funcional cerámico.
El ambiente en donde se localiza San Ignacio cuenta con abundantes recursos faunísticos, botánicos y abióticos.
Tal disponibilidad de recursos sumada a la presencia permanente de agua y al clima templado predominante hicieron del valle un área atractiva localización para la vida.
Por otro lado, todo este encantador y legendario sitio del Campo San Ignacio, es así bautizado en honor San Ignacio de Loyola, fundador de La Compañía de Jesús, donde a través de sus laboriosos jesuitas estuvieron con fuerte presencia en estas nobles tierras en su incansable labor evangelizadora desde finales del Siglo XVI y principios del XVII.
En síntesis, Campo San Ignacio, se encuentra en una región de la fantástica provincia cuyana plagada de historia, mitos, leyendas y una auténtica riqueza ambiental.
De esta manera estamos ante una enorme oportunidad; ideal para los que inviertan en un formidable ámbito como este ( y a un valor de mercado realmente accesible para toda la vasta prolongación de tierras, su funcional morada, la inmensa potencialidad, el legado de un excepcional trabajo y las múltiples ideas que se puedan desarrollar ) y sin dejar de mencionar todo lo que ha crecido la provincia de Mendoza y sus infinitas cualidades en la consideración mundial, estando entre las máximas atracciones de la Argentina.
VALOR TASADO: U$D 630.000.- un auténtico precio de oportunidad que no se da usualmente!!
NOTA: CONSULTAR CON NUESTRO CORREDOR POR LA FORMA DE PAGO DE ESTAS DILATADAS MIL QUINIENTAS HECTÁREAS.
A DISPOSICIÓN PARA VISITAS, INFORMACIÓN EN DETALLE DE TODA LA DOCUMENTACIÓN Y/O CUALQUIER OTRA CONSULTA SOBRE ESTA IMPERDIBLE OCASIÓN.
Matrícula: SA_004
Todas las propiedades que figuran en esta página y en los perfiles que se comparten, se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Datos de la propiedad

  • ID#
    17636-1779
  • Tipo de construcción
    Campo
  • Condición
    Venta
  • Superficie Total m2
    15000000
  • Luz Eléctrica
  • Agua
  • Gas
    No
  • Antigüedad
    Mas de 50 Años
  • Estado de Conservación
    Muy Bueno

Ubicación

Fantástico Campo San Ignacio, Valle de Potrerillos

Mapa Street view

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