ID# 17636-10379

  • Magnífica casa con gran quincho y 32 hectáreas propias en Goudge, San Rafael

  • El gran quincho

Venta
US$ 1.200.000

San Rafael Mendoza

Goudge

MARAVILLOSA CASONA ( TIPO GRAN CHALET ), RUTA 160

8
7
800m2
320000m2

Descripción

Gold Group Argentina® Vende!
Magnífica casa ( estilo gran chalet clásico ) con un preponderante quincho y extenso parque sobre la Ruta 160 ( S/N ) en un tranquilo y cotizado sector del distrito de Goudge, a 25 kms de San Rafael.
Con accesos directos ( pavimentados ) desde los diferentes puntos del mapa.
Una región fantástica y con todo por crecer de la bellísima región sureña.
Con vistas infinitas.
La maravillosa propiedad en su totalidad posee 32 hectáreas ( 320.000 m2 ) y 800 m2 cubiertos ( entre la casa: 450 m2 y el quincho 350 m2 ).
Un cuarto del holgado terreno ( 8 hectáreas ) tiene derecho de agua que se realiza a manto y la mitad de ellas ( 4 hectáreas ) están parquizadas con riego por aspersión.
El derecho a riego es de 30 horas semanales y de esta manera está asegurado el mantenimiento hidrante del verde parque.
Hay mucha variedad de vegetación ( con más de 40 años ) y toda esta belleza rodea a la notable morada.
Características a destacar sobre la casa de 450 m2 cubiertos:
De sólida construcción tradicional, con detalles rústicos de clase, tejas francesas en elegante declive y optimizados ambientes en su distribución.
Consta de: generoso living con sala de estar conectada ( ambos sectores con hogares a leña y equipo de AA grande ), equipada cocina, barra desayunadora, dos comedores diarios ( uno colindante a la cocina ), lavandería aparte, pasillo conector, 4 cómodos dormitorios ( uno en suite con parquet, AA y salamandra ).
Algunas de las habitaciones tiene salida directa al jardín y al patio de luz.
Placares empotrados de Peteribí ( noble madera del árbol Cordia Trichotoma ).
Baños funcionales con bañera.
Acogedoras galerías en tres de los lados de la casa.
Cochera para 4 vehículos ( que es una de las galerías también ).
Detalles importantes:
En la cocina encontramos una prolongada mesada de mármol, una isla central con horno y artefacto de cocina empotrados.
La lavandería cuenta con mobiliario, bacha, lugar para lavarropas y lavavajilla y acceso directo a un sótano ( en perfectas condiciones ) para uso variado.
La casa tiene trifásica ( producción, distribución y consumo de energía eléctrica formado por tres corrientes alternas monofásicas de igual frecuencia y amplitud, que presentan una diferencia de fase entre ellas de 120° eléctricos, y están dadas en un orden determinado ), ideal e indispensable para todo tipo de inmueble grande.
Tiene pisos de mármol.
Carpintería también de Peteribí: aberturas macizas ( redondeadas en la parte superior ), placares y bajo mesadas, todos elementos de esta valiosa madera.
Techos: listones de Guayubirá ( Patagonula americana ) y de incienso, el machimbre de pino y el techo superior de las ya mencionadas tejas francesas.
Descripción del fantástico QUINCHO de 350 m2 cubiertos:
Es de construcción más nueva ( 16 años ).
a unos 35 mts lineales de la casa, a través de un sendero de troncos de algarrobo.
Galerías en su alrededor.
Pisos de porcelanato, techos de Guayubirá y eucaliptocon exterior de tejas francesas ( similares a la casa ).
Gran hogar a leña y salamandra con destellos de bronce.
Además consta de equipada cocina ( con artefacto de cocina industrial, freezer cajón, mesadas de mármol y sus amoblamientos respectivos de marca ).
Baños completos ( para damas y caballeros ).
Pasillo conector, dormitorios muy cómodos, otro baño ( este con jacuzzi ).
Además hay una oficina o salón que se lo puede adaptar a variados usos ( incluso otra habitación ).
En total entre la casa y el quincho: 7 ( siete ) habitaciones y 8 ( ocho ) baños.
Datos de la piscina: de material, 25 mts de largo, por 10 mts de ancho.
Perforación de 10/12 pulgadas a 17m, con una bomba de 2hp.
Toda la propiedad está cercada/cerrada, cuenta con sistema de alarma y cámaras de monitoreo para vigilancia.
En resumen, una espectacular y luminosa casa ( con quincho y campo ), con todo el confort para cumplirse con creces el sueño de la anhelada calidad de vida.
Precio total ( no se vende nada fraccionado ): U$D 1.200.000.-
Permutas menores a analizar( propiedades en Barrios Privados de San Rafael ).
Se escuchan ofertas serias CASH.
Posible financiación de parte de pago a evaluar.
Documentación disponible.
No se abonan expensas.
Y como bien citamos siempre al referirnos a esta bucólica urbe cuyana de San Rafael: en todas las estaciones del año el colorido, la pura naturaleza, los inigualables paisajes, la desconexión y la magia, se hacen presentes.
Adjuntamos variado material fotográfico.
Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento.
Matrícula: SA_004
NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación:
Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso.
Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes.
Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado.
Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Datos de la propiedad

  • ID#
    17636-10379
  • Tipo de construcción
    Chalet
  • Condición
    Venta
  • Superficie Total m2
    320000
  • Dormitorios
    7
  • Cochera
    Garage/Cochera
  • Superficie Cubierta m2
    800
  • Baños
    8
  • Piscina
  • Antigüedad
    45 Años
  • Aire Acondicionado
  • Financiación
  • ¿Aceptan Mascotas?
  • Cantidad de Ambientes
    6 o mas
  • Estado de Conservación
    Muy Bueno
  • ¿Recibe Permuta?

Ubicación

Maravillosa casona ( tipo gran chalet ), Ruta 160

Mapa Street view

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