Terreno en Venta en Maipu, Mendoza.

Gold Group Argentina® vende!!
Oportunidad de un atractivo lote en el "Barrio de la cooperativa de Agua y Energía, Plan N° 29" ubicado sobre la arteria Videla Aranda S/N.
Un destacado sector de la bucólica Lunlunta, departamento de Maipú.
El prolongado predio está emplazado en una localización magnífica, rodeada de bellas arboledas, estupendas vistas, naturaleza pura, bonitos caminos y demás paisajes.
En un calmo entorno pero al mismo tiempo en las cercanías de los principales accesos de este espléndido sector de la comuna y a sólo 18' de la capital cordillerana.
El barrio contará con los servicios de agua, gas y electricidad.
Constante crecimiento de su urbanización.
La unidad es el M I lote 1, tiene formato esquina y posee 300 m2 ( con excelente orientación ).
DATOS OFICIALES de la COOPERATIVA SOBRE EL PLAN 29 >
DOCUMENTACIÓN EN PROCESO Y/U OBTENIDA:
Resolución de factibilidad de Irrigación.
Aprobación previa y final del proyecto de loteo por parte del Consejo de Loteos de la Provincia de Mendoza .
DOCUMENTACION A OBTENER:
Certificado final de obras en Irrigación.
Certificados finales de la Dirección Provincial de Vialidad, Servicios Sanitarios y Obras de la
Municipalidad.
Aprobación final del proyecto de loteo y del loteo con las nomenclaturas correspondientes por parte del Consejo de Loteos de la Provincia de Mendoza
OBRAS REALIZADAS:
Se completó, ya hace varios meses, el cruce subterráneo de agua potable.
Es decir, el empalme de nexo de agua que se realizó entre la planta potabilizadora de Maipú y las vías del ferrocarril.
Se realizó un túnel en el paso bajo nivel (bajo las vías del tren) para la colocación de un caño camisa requerido por la Municipalidad.
Movimiento de suelos.
Proyecto y obra de la red de agua interna.
Proyecto y obras de hormigón internas (acequias, banquinas, cordones, alcantarillas)
Proyecto del sistema de riego y desagues pluviales.
Proyecto y obra del nexo de agua externo (2975 ms).
Obras de hormigón según instrucciones de DPV.
Obras de hormigón correspondiente al colector que permite la evacuación de los aportes de lluvia (600 ms).
Obra red de gas.
Cruce de cañería de agua en las vías del ferrocarril.
OBRAS EN EJECUCION:
Se trabaja en el armado de la carpeta técnica del proyecto de la red eléctrica.
Proyecto de señalización vertical y horizontal en la Dirección Provincial de Vialidad.
Limpieza y mantenimiento general del loteo.
Obra de la red eléctrica.
Se realizó, la base para asentar el hormigón y la construcción de veredas.
OBRAS A EJECUTAR:
Obras del sistema de riego.(estas obras están sujetas a una nota a presentar por la
Cooperativa haciendo referencia a una nueva resolución de Irrigación ,donde se solicitará la
renuncia del derecho de riego).
Obras de señalización vertical y horizontal sobre calle Videla Aranda.
Limpieza general, perfilado y asfalto de calles.
El terreno que comercializamos tiene un valor tasado de U$D 10.000.-.
Preguntar a nuestro corredor si hay costos adicionales, expensas, etc.
Un notable ocasión por precio, la fantástica zona y su enorme potencialidad!
Para proyectar la anhelada calidad de vida en un agreste y bello espacio que día a día se revaloriza más.
Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento, documentación e información sobre esta imperdible ocasión.
Matrícula: SA_004
NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación:
Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso.
Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes.
Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Datos de la propiedad

• ID#
  17636-11124
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  300
• Zona Escolar
• Luz Eléctrica

• Agua
• Gas
• Cloacas
  No
• Barrio Privado
  No
• Tiene Expensas
  No
• Precio Dolares por m2
  33

Ubicación

Lote, Barrio Agua y Energía / Plan 29 ( departamento de Maipú )