ID# 215828-1917
Caballito Capital Federal
NEUQUÉN AL 1000
74m2
81m2
ATRACTIVO DEPTO. DE 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA + ORIENTACION NORTE + COCHERA. Neuquén y Pujol (entre Martin de Gainza & Espinosa) | Cercanía Club Ferro Carril Oeste
"Un depto. ubicado en el centro de Caballito y la Capital Federal con mucha luz y aire”
Venta departamento de 4 AMBIENTES con DEPENDENCIA Piso 3° con 81mts2.
El mismo cuenta con dos ingresos, uno por el living comedor muy luminoso gracias a su orientación norte y a su salida a un largo balcón corrido de 8mts. Piso living comedor de porcelanato.
El otro ingreso se desarrolla por una amplia cocina completa, cómoda, independiente y con espacio de guardado gracias a sus alacenas, que a su vez conecta con un agradable y amplio lavadero con tender colgante, bacha, espacio para instalar cualquier tamaño de lavarropa y secarropa y calefón colgante. A continuación, sigue una habitación generosa de servicio que puede ser utilizada como una cuarta habitación (también posee un baño con ducha, actualmente inhabilitado).
Siguiendo por la otra salida de la cocina continua un hall distribuidor que nos lleva a los tres dormitorios, baño principal y toilette y por supuesto, al living comedor y balcón.
Los dos dormitorios al frente son amplios, con placard, cortinas y muy luminosos con ventanas al balcón. El tercer dormitorio también es amplio con posibilidad de ser agrandado (lindero con el cuarto de servicio y su respectivo baño).
El baño principal es completo, amplio, con una ducha moderna y doble ventilación. Toilette con mueble en altura y ventilación.
El balcón posee un total de más de 8mts2 (8x1.2mts) con una excelente amplitud, luminosidad y atractiva vista, además de barandas en muy buen estado.
Todos los dormitorios, living comedor y cocina cuentan con conexión a cable.
Posee gas para instalación de estufa interna en hall y living comedor y aire acondicionado en habitación principal. Posibilidad de instalar ventiladores en las tres habitaciones.
La unidad cuenta con cochera cubierta que se conecta desde uno de los ascensores.
El edificio cuenta con un importante hall de entrada, portero eléctrico, amplias escaleras con barandas y 2 ascensores.
Ubicación estratégica:
• A 2 cuadras de la Av Avellaneda,
• A 5 cuadras de la Av Rivadavia,
• A 5 cuadras de la Av Gaona,
• A 6 cuadras de la Av Honorio Pueyrredón,
• A 8 cuadras de Subte A (Estación “Primera Junta” o “Puan”),
• Cerca de colegios (Dámaso Centeno, Marianista, San Cirano, Colegio Integral Caballito, Santa Brígida, entre otros),
• A 2 cuadras del Club Ferro Carril Oeste,
• En la misma cuadra y alrededores cuenta con cafés, comercios gastronómicos, kioscos, supermercados, panaderías, casa de pastas, farmacias, estación de servicios, etc.,
• A 5 cuadras de la Plaza Irlanda y Plaza Giordano Bruno,
Expensa departamento: ~$180.000
Expensa de cochera: ~$45.000
ABL: ~$ 33.000
Posee Agua, Luz & Gas.
Antigüedad de la propiedad, ~43 años.
LINDA OPORTUNIDAD DE VIVIR EN UNA ZONA ATRACTIVA & COMODA DE CABALLITO NORTE!!!
NO DUDES EN CONSULTAR… AGENDA TU VISITA Y VENI A VISITARLO!!
Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Neuquén al 1000
U$S 195.000
Angel Gallardo 1049/1051
103m2
93m2
U$S 169.000
Acoyte al 400
104m2
91m2
U$S 160.000
Guayaquil700
88.00m2
78.00m2
U$S 170.000
Av San Martin1700
72.00m2
69.00m2
U$S 160.000
Ach?val500
77.91m2
65.23m2
U$S 225.000
GUAYAQUIL100
87.00m2
69.00m2
U$S 163.000
GUAYAQUIL100
61.00m2
52.00m2
U$S 212.000
GOYENA, PEDRO, A800
97.40m2
61.00m2
