Casa en Venta en Guaymallen, Mendoza.

Corredor Responsable Luciana Daniela Garritano Mat. N 1676 -
Contacto Alejandra Albornoz - MLS ID 421671036-162

El equipo de Remax Terruños ofrece a la venta CASAS LLAVE EN MANO con construccion tradicional en donde figura todos los materiales con descripcion detallada de como sera desde los cimientos y terminaciones de la casa de tus sueños.

Queremos ofrecerte esta posibilidad de planificar juntos el tiempo en el que este terminada la casa que eligas para vivir y disfrutar.

Tenemos distintos planes de pago desde contado 15 18 24 36 y hasta 60 cuotas. Hay que tener en cuenta que 18 meses antes de terminar de pagar el plan debes tener tu lote con escritura y un minimo de 200m2 si no tenes lote podemos ayudarte a conseguirlo.

TU CASA LISTA EN 18 MESES. en el lote que vos tengas puede ser barrio abierto o cerrado.

Te dejamos un detalle completo de como estara construida tu casa

Ficha Técnica Modelo Origen
Descripción General Inspira vitalidad dinamismo y un estilo de vida activo. Ideal para
jóvenes profesionales que buscan un hogar moderno lleno de energía y con posibilidad de
ampliarse.
Superficie Total 90 m
Superficie Cubierta 65 m
Superficie Semicubierta 25 m
Ambientes
1 Dormitorio
1 Baño
Plantas 1 planta
Características Constructivas y Materiales
Sistema Constructivo Tradicional sobre tu lote.
Estructura Hormigón armado cemento alambre varillas de 8 10 12
16 según cálculo para columnas y vigaslosas.
Fundación Cimientos ciclópeos piedras de gran volumen y hormigón
elaborado o zapata corrida hormigón armado con barras de acero
longitudinal y transversal.
Mampostería Muros de ladrillo común con buena resistencia a la
compresión durabilidad y aislamiento térmicoacústico.
Sistema Húmedo con preparación de morteros de cal cemento piedras y
arena.
Cubierta
Tipo Metálica con fenólico EPS poliestireno expandido y carpeta aligerada
impermeabilizada.
Composición Paneles de madera contrachapada tratada con resinas
fenólicas base rígida EPS para aislamiento térmico carpeta aligerada
cemento con áridos ligeros como perlita o vermiculita para reducir carga y
crear pendientes.
Impermeabilización Membranas asfálticas o líquidas asegurando
estanqueidad y durabilidad.
Cielorrasos
Tipo Suspendidos de placa de yeso con estructura galvanizada.
Beneficios Ocultan instalaciones mejoran estética y aislamiento
térmicoacústico facilitan instalación de luminarias.
Revestimientos
Tipo Porcelanato de primera calidad pisos cocina y baños.
Propiedades Alta resistencia al desgaste baja porosidad resistencia a
manchas y humedad durabilidad fácil mantenimiento y gran variedad
estética.
Carpinterías
Tipo Aluminio con DVH Doble Vidriado Hermético.
Beneficios Mejora el aislamiento térmico y acústico reduce condensación
ofrece durabilidad seguridad y valor estético.
Amoblamiento Completo.
Distribución y Equipamiento Incluido
Cochera Doble semicubierta.
Hall Distribuidor Separa zonas de día y noche.
Áreas Sociales Amplio estar-comedor integrado a la cocina con barra
desayunadora.
Cocina Equipada con muebles de bajo mesada y alacena de diseño moderno y
funcional mesada de granito natural campana con extractor y estante para
microondas.
Dormitorio Principal Con placard espacioso y completo.
Baño Completo con diseño moderno y funcional incluye mamparas de ducha y
espejos artefactos y grifería de primeras marcas.
Exterior Galería con pérgola churrasquera y bacha de servicio.
Instalaciones
Agua y Cloaca Materiales de primera calidad opciones de conexión a
cloaca o pozo tanque de reserva de 800L.
Gas Natural con tres bocas cocina y estufas.
Electricidad Completa con tomas para aire acondicionado y termo eléctrico.
Baja Tensión Preinstalación para TV e internet.
Terminaciones Revoques finos y texturados pintura completa.

Estamos para asesorarte y que puedas elegir la mejor opcion se firma un contrato de obra con reglas claras sobre pagos plazos y condiciones sobre incumplimiento.

LUCIANA GARRITANO CCPIM 1676
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. Ley Nacional 25802. Ley 22802 de Lealtad Comercial. Ley 24240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de la intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Datos de la propiedad

• ID#
  229229-7045
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  200

• Dormitorios
  1
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  65
• Baños
  1

Ubicación

Lateral Sur del Acceso Este 1500