Superficie Total 804m2 con las siguientes mejoras y accesorios:

• Pilar de Luz.
• Puente de ingreso reglamentario.
• Perímetro cercado.
• Frente cercado con durmientes y portón.
• Obrador.
• Cañerías para toda la casa (Agua, Luz y Gas).
• 2 perforaciones.
• Biodigestor (Novaseptic).
• Movimiento de Suelo y Compactado.
• 8 unidades de aberturas de PVC.

Puerto Roldán, un barrio pionero de una propuesta de vida, se encuentra a pocos kilómetros de la ciudad de Rosario, en una de las zonas de mayor crecimiento en los últimos años.

Su ubicación estratégica, a pasos del centro de la localidad de Roldán y a metros del cruce de
la autopista Rosario-Córdoba con la Ruta A012, brinda la posibilidad de una vida alejada del
ritmo de la ciudad, pero cerca de ella.

Una propuesta claramente diferenciada y única en la región de un barrio en pleno funcionamiento,
listo para ser vivido.

Lotes articulados en torno a un lago de 12 Hectáreas, viviendas esparcidas entre el verde y la naturaleza, presencia de fauna autóctona y servicios propios de la ciudad hacen a PUERTO ROLDÁN un verdadero ecosistema urbano.

Cuenta con Lotes desde 800mts2 a 1.500 mts2.

CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS:

• Tendido subterráneo de los servicios comunes.
• Alumbrado público.
• Calles pavimentadas.
• Sistema de seguridad perimetral y control de acceso.
• Recolección de residuos.

AMENITIES:
• Campo de Golf de 9 hoyos.
• Cancha de tenis.
• Cancha de Fútbol y Vóley.
• Bici Senda.
• Club House ubicado en el extremo del Lago con Lounge y Sala de usos múltiples.
• Gimnasio y Vestuarios.
• Playroom para niños.
• Lago y Laguna artificial con prácticas deportivas y de recreación.
• Piscina y Solarium.
• Bar y Restaurante.

EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS
MATRICULA 1585
MATRICULA 2142












ELA2842772

Datos de la propiedad

• ID#
  235576-1448
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  840
• Piscina

• Luz Eléctrica
• Gas
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  80000

Ubicación

PUERTO ROLDAN