Campo en Venta en General San Martin, Cordoba.

FRACCIÓN DE 43 HECTÁREAS - VILLA MARÍA (CÓRDOBA)Se ofrece a la venta un predio de 43 hectáreas con ubicación estratégica sobre el corredor de la Autopista Córdoba-Villa María. La propiedad presenta características técnicas aptas para desarrollos de escala industrial, logística o residencial.

Ubicación y Accesibilidad
Frente sobre Autopista: 1.000 metros lineales sobre la Autopista Córdoba-Villa María, respetando el retiro correspondiente para la futura colectora.

Distancia a Accesos: A 2.000 metros del ingreso norte a Villa María (zona Estación YPF).

Conectividad: A 1.500 metros de la nueva Autopista de Circunvalación (en ejecución), con salida directa prevista a la misma.

Proximidad a Infraestructura: * 2.600 metros del Aeropuerto de Villa María.

3.600 metros del predio de la Universidad Nacional de Villa María.

Infraestructura y Servicios
Energía: Conexión de luz trifásica disponible.

Agua: Dispone de agua de pozo.

Estado Legal: Títulos perfectos, documentación lista para escriturar.

Factibilidad de Desarrollo
Por su morfología, extensión y conectividad, el inmueble cuenta con aptitud para:

Parques Industriales o Centros Logísticos.

Loteos residenciales o barrios cerrados.

Desarrollos comerciales de servicios en ruta.

Condiciones Comerciales
Valor: 7 USD por m².

CCS7626631 .-

Datos de la propiedad

• ID#
  235576-4718
• Tipo de construcción
  Campo
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  430000

• Luz Eléctrica
• Agua
• Antigüedad
  30 Años
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Villa Maria sobre Autopista