Local Comercial en Alquiler en Guaymallen, Mendoza.

**LP SERVICIOS INMOBILIARIOS ALQUILA***

En el corazón de Guaymallén, en el Complejo Blas, se encuentra disponible un amplio local/oficina ideal para diversos rubros como oficinas, consultorios u otros negocios. con expensas incluidas su valor es de $850.000 , se puede dividir este local en dos secciones para diversos usos ya que son dos locales juntos . La ubicación es inmejorable, a solo una cuadra de Mendoza Plaza Shopping, en la calle Abraham Lincoln N°277 locales 118 , 119 planta alta en Villa Nueva.

El complejo cuenta con cuatro baños para hombres, cuatro baños para mujeres y uno adaptado para personas con discapacidad, todos ubicados dentro de las instalaciones. La antigüedad del local es de 8 años y se encuentra en muy buen estado de conservación. Además, cuenta con una superficie cubierta de 49m2 y una superficie total de 50m2.

En cuanto a las condiciones de alquiler, el canon mensual es de $850.000 con expensas incluidas, con aumentos trimestrales por índice IPC y una duración de contrato de 2 años. Para ingresar, se requiere el pago de 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito de garantía y 1 mes de comisión inmobiliaria. Se solicitan dos garantías para concretar el contrato.

Entre las comodidades, el local/oficina cuenta con conexión a Internet, lo que facilita el desarrollo de cualquier actividad comercial. No posee cochera, pero la zona ofrece diversas opciones de estacionamiento cercano. La distribución de ambientes permite aprovechar al máximo los 25m2 por cada local disponibles en la planta alta del complejo.

No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en un entorno dinámico y estratégicamente ubicado en Guaymallén. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita al local/oficina en alquiler en el Complejo Blas!

Datos de la propiedad

• ID#
  238414-54
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  50
• Cochera
  Sin Cochera
• Superficie Cubierta m2
  49

• Baños
  4
• Antigüedad
  8 Años
• Internet
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

ABRAHAM LINCOLN N°277 LOCAL PLANTA ALTA