* VENDE * Ernesto CORDOBA (-Inmobiliaria-):: Sensacional TERRENO Comercial en emblemática Ubicación, en el ingreso a la Ciudad de Mendoza, Departamento Capital: ¡¡¡…*

¡¡¡...*ADYACENTE Av. SAN MARTÍN / NUDO VIAL COSTANERA*..!!!: “con SALIDA 2 CALLES (JOSÉ VTE. ZAPATA y callejón PARDO)

-DIRECCIÓN:
Inmueble ubicado con frente principal a calle José Vicente Zapata N° 314 y frente secundario a Pasaje Pardo, Departamento Capital. Localizado entre las calles: Rioja y Salta. Se encuentra a: 270 mtrs. de Av. Colón, Correo Argentino y Av. San Martín...!!!, además encontrándose cercano a Parque Cívico, Casa de Gobierno y de las siguientes instituciones: Banco Nación, Banco Supervielle, Ejército Argentino, Tribunales Provinciales, Tribunales Federales, Municipalidad de Mendoza, Dirección Provincial de Vialidad, Clínica de Cuyo y SE.NA.SA, etc.-
Cabe destacar que frente al inmueble se encuentra obra social OSEP, Compañía de Seguros Rivadavia y posee Paradas de colectivos con variedad de recorridos.-

-DESCRIPCIÓN GRAL.:
Inmueble de condiciones totalmente simétricas, de formato rectangular, con doble acceso: por calle José Vte. Zapata y por callejón Pardo.
En su parte frontal existen dos Salones que conforman entre ambos 260 m2 Cubiertos (aprox), desarrollados en una sola planta, 2 sanitarios, kitchinet y amplio playón trasero con depósitos.-
Posee todos los Servicios instalados.-
Fachadas del inmueble Orientadas con frentes al Norte y al Sur…!!!.-

-DETALLES:
Cuenta con 333 m2 de construcción mixta a demoler (adobe/ladrillo).-

-MEDIDAS y SUPERFICIES:
Superficie Terreno Total: 694.30 m2.-
Frente a calle José Vte. Zapata: 15.53 mts.
Frente a calle Pardo: 15.48 mts.
Lateral Oeste: 44.55 mts.
Lateral Este: 45.09 mts.

-COEFICIENTES:
F.O.S.: mín. 0.5 y máx. 0.7.-
F.O.T.: mín. 2.1 y máx. 6.-
Altura máxima: 48.-
Zona Comercial (C1)

-NOTA:
Posee Escrituración y Posesión Inmediata...!!!.-

-FORMAS DE PAGO:
-Se podrían aceptar Permutas (propiedades), saldo efectivo.-

-PRECIO:
-El valor publicado es sólo de contado efectivo. Consultar valor con permutas.-

Mayor Información y Fotos en nuestra Web: www.ERNESTOCORDOBAVENDE.com.ar

*El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.-
*Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.-

Datos de la propiedad

• ID#
  2435-1135
• Tipo de construcción
  Lote
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  694
• Piscina
  No
• Zona Escolar
• Luz Eléctrica

• Agua
• Gas
• Teléfono
  No
• Cloacas
• Barrio Privado
  No
• Tiene Expensas
  No
• ¿Recibe Permuta?
  No

Ubicación

*ADYACENCIAS Av. S.MARTÍN / NUDO VIAL COSTANERA* (s/JOSÉ VTE. ZAPATA y PJE. PARDO)