Viñedo en Venta en Lavalle, Mendoza.

* VENDE * Ernesto CORDOBA (-Inmobiliaria-)..::
…Estupendas Fincas en distrito 3 de Mayo, Departamento Lavalle (“Excelente Estado Gral.”)…”Totalmente Plantadas (en Producción)”

¡¡¡…*ADYACENCIAS RUTA NACIONAL 40 (a 6 Km)*..!!!

-UBICACIÓN:
Fincas con frente a calles La Administración esquina Callejón Mercado y además calle Las Catorce, encontrándose ambas ubicadas a 6 km. de la Ruta Nac. N° 40 (hacia el este), distrito 3 de Mayo, Departamento Lavalle. Se emplaza a 26.5 km. del Aeropuerto Internacional El Plumerillo…!!!.-

Ubicación en Google: -32.651952, -68.637412.-

-DESCRIPCIÓN GRAL.:
Se trata de dos fincas emplazadas a ambos márgenes de calle La Administración. Una de ellas (27 hec) posee frente a dos calles (La Administración y Las Catorce); la finca restante (13 hec) se ubica en la esquina de Callejón Mercado y calle La Administración. Las propiedades descriptas cuentan con una Superficie Total de 40 Hect. Fincas totalmente niveladas, limpias, divididas en 10 cuadrantes, en los cuales posee espalderos y parrales con plantación de uva y además contiene olivos. Producción anual 10.000 quintales. Cuenta con Pozo de 8 pulgadas, implementos agrícolas, 2 Viviendas (1 de ellas antisísmica, la restante para reciclar) y Galpón.-
La Altitud media que posee el Departamento de Lavalle, ronda los 500/560 mts. sobre nivel del mar (msnm).-

-MEDIDAS Y SUPERFICIE:
Finca N° 1: Superficie Total (sector oeste de calle La Administración) de 13 Ha.-
Finca N° 2: Superficie Total (sector este de calle La Administración) de 27 Ha.-

-DETALLE VARIEDAD PLANTACIONES:
Finca N° 1:
Parral de 5.8 Ha con Uva Viognier.-
Espaldero de 2.2 Ha con Uva Malbec.-
Parral de 5 Ha con Uva Syrah.-
Parral de 2.4 Ha con Uva Patricia y Mezcla.-
Polígono de 1.4 Ha de Olivos.-
Espaldero de 3.1 Ha con Uva Viognier.-
Parral de 3 Ha con Uva Syrah.-
Finca N° 2:
Parral de 1.7 Ha con Uva Syrah.-
Espaldero de 3.9 Ha con Uva Malbec.-
Espaldero de 6.2 Ha con Uva Malbec y Syrah.-

-DETALLE EQUIPOS e IMPLEMENTOS:
*Motor (Bomba Pozo) Marca CZERWENY.-
*Electrobomba de Profundidad de 8” (c/instalación eléctrica)
*Tractor marca “John Deere”, Modelo 5076F (7 años).-
*Tractor marca “Massey Ferguson” Viñatero (20 años).-
*Tractor marca “Same” Viñatero (20 años)
*Instalación de Riego por Goteo.-
*Carros Hidráulicos para Cosecha.-
*Sistes de Riego por Goteo y Sistemas de Derivación por Zona.-
*Rastras de Disco.-
*Rotovator para Tractor (Molienda Sarmiento).-
*Rastrones (varios).-
*Pulverizadores para Tractor.-
*Aclopados para Traslados de Materiales.-
*Herramientas (varias) y Máquinas (menores).-
*2 Viviendas para capataz y Galpón (en conjunto).-

SERVICIOS:
La Propiedad cuenta con los servicios de: Agua potable, Energía Eléctrica (Trifásica) y Derecho de Riego definitivo (para totalidad de la finca).-

-FORMAS DE PAGO:
-Se podría aceptar Permuta de Inmueble en Bº Privado, Zona Chacras de Coria (hasta u$s 250.000). Posible Financiación hasta 24 meses.-

-NOTA:
Ambas Fincas Poseen Escrituración y Posesión Inmediata…!!!.-

Mayor Información y Fotos en nuestra Web: www.ERNESTOCORDOBAVENDE.com.ar

*El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.-
*Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.-

Datos de la propiedad

• ID#
  2435-1206
• Tipo de construcción
  Viñedo
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  40000
• Superficie Cubierta m2
  200
• Luz Eléctrica
• Plantas
  1 Planta

• Agua
• Gas
  No
• Teléfono
  No
• Antigüedad
  17 Años
• Financiación
• Estado de Conservación
  Excelente
• ¿Recibe Permuta?

Ubicación

¡¡¡…*ADYAC. RUTA NAC. 40*..!!! s/calle La Administración/Las Catorce/Cjón. Mercado