Fábrica en Venta en Las Heras, Mendoza.

Keys Grid, ofrece:

Fábrica Industrial en Venta – Acceso Norte y Los Pescadores, Las Heras (Mendoza)

Superficie cubierta: 2.138 m²
Terreno total: 2.238 m²
Construcción antisísmica de mampostería
Incluye vivienda para encargado

📍 Ubicación estratégica

Ubicada sobre Acceso Norte, a metros de la rotonda de Los Pescadores, esta propiedad se encuentra en uno de los puntos industriales y logísticos más importantes del Gran Mendoza, con conexión directa hacia:

Ciudad de Mendoza (5 min)

Acceso Este / Ruta Nacional 7 (10 min)

Aeropuerto El Plumerillo (7 min)

Zona Industrial Las Heras y Parque TIC

El entorno combina excelente conectividad vehicular, zonificación industrial y proyección comercial, ideal para empresas que requieren logística eficiente y rápida salida a rutas nacionales e internacionales.

Características de las instalaciones:

Construcción de mampostería antisísmica de sólida calidad estructural.

Amplios espacios de trabajo con buena altura libre y ventilación natural.

Sectores adaptables a diferentes usos: producción, almacenamiento, exhibición o reconversión.

Acceso vehicular y portón principal de gran tamaño para ingreso de camiones.

Oficinas administrativas, sanitarios y casa para encargado dentro del predio.

Energía trifásica y servicios básicos conectados.

Potencial de uso y reconversión

Por su ubicación, infraestructura y superficie, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de desarrollo:

Uso potencial Descripción
Fábrica o taller industrial.
Continuar actividad productiva con instalaciones listas.
Centro logístico o de distribución Con excelente acceso para transporte pesado.
Bodega o depósito.
Posibilidad de reconversión industrial / turística.
Showroom o planta de exhibición.
Gran frente visible sobre arteria principal.
Reconversión a emprendimiento mixto Integración de área industrial con oficinas o comercio.

Valor diferencial

La propiedad combina:

Sólida estructura antisísmica.

Ubicación estratégica sobre Acceso Norte.

Amplia superficie cubierta y terreno con excelente relación m² / precio.

Potencial de adaptación a diversos rubros.
Ideal para empresas, inversores o desarrolladores que busquen una base operativa en el corazón logístico de Mendoza.

Datos de la propiedad

• ID#
  252848-37
• Tipo de construcción
  Fábrica
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  2238
• Superficie Cubierta m2
  2167
• Baños
  7

• Agua
• Teléfono
• Antigüedad
  50 Años
• Cantidad de Ambientes
  6 o mas
• Estado de Conservación
  Muy Bueno
• ¿Recibe Permuta?

Ubicación

Acceso Norte y Los Pescadores