U$S 320.000
Caballito, Capital Federal
Rio de Janiero al 800
Inmueble no encontrado
Local Comercial en Venta en Caballito, Capital Federal.
ID# 257311-1227
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Modelo hecho con IA de cómo podría quedar la fachada
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Estado actual del frente
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Modelo hecho con IA de cómo podría quedar la fachada
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Estado actual del local en PB
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Estado actual del local en PB
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Estado actual del local en PB
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Estado actual del local en PB
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Estado actual del local en PB
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Modelo hecho con IA de cómo podría quedar el local en PB
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Modelo hecho con IA de cómo podría quedar el local en PB
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Entrada del garage sobre Franklin en PB
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Entrada al local y acceso a escaleras a primer piso
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Entrada con portón automático del garage sobre calle Franklin
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Acceso a primer piso - vista los baños
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Acceso a primer piso - escaleras a segundo piso
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Baños primer piso
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Baño primer piso
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Baño primer piso
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Sector cocina - fabricación del primer piso
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Cámara
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Sector cocina
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Sector cocina
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Sector cocina
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Cámara
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Baulera primer piso
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Oficina segundo piso
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Oficina segundo piso
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Oficina segundo piso
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Cocina segundo piso
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Quincho segundo piso
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Quincho segundo piso
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Quincho segundo piso
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Baño oficina segundo piso
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Baño oficina segundo piso
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Baño oficina segundo piso
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Terraza segundo piso
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Terraza segundo piso
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Terraza segundo piso
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Vista desde la terraza
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Estado actual del frente
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Estado actual del frente
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Estado actual del frente
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Estado actual del frente
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Panel PB
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Panel primer piso
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Interior cámara
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Interior cámara
Venta
US$ 330.000
US$ 330.000
Caballito Capital Federal
FRANKLIN 2100
183m2
207m2
Descripción
PH en proceso de restauración / remodelación para local de expendio de helados en PB (podría ser cualquier otro rubro), fábrica de helados en el primer piso (podría ser sector de producción / cocina de otro rubro gastronómico) y oficinas, cocina y quincho en el segundo piso. El inmueble ya se encuentra equipado con cámara frigorífica y equipos (que se detallan a continuación) especializados para la elaboración de helado, pero la instalación de electricidad y gas son aptos para cualquier tipo de negocio gastronómico.
El precio del aviso es del inmueble. El equipamiento que se detalla a continuación se vende aparte.
DETALLE:
Instalación:
Trifásica: Aprobada + instalación por bandeja con un tablero principal más dos tableros (uno en el local y otro en sector de fabricación).
Gas: Aprobado + instalación a la vista en sector de fabricación.
Agua: Instalación a la vista + una cisterna de acero inoxidable de 800 litros + 2 tanques de acero inoxidable de 800 litros cada uno en la terraza.
PB: Local:
Ochava de Blindex con puertas automáticas. 2 ventanas. 1 puerta lateral de Blindex. 3 conservadoras de acero inoxidable de 14 bocas cada una instaladas (etilenglicol) + una central de frío funcionando con 2 motores Dorin de 3 1/2 HP en primer piso. 1 baño. 1 portón automático. 90 tubos de acero.
1er Piso: Fábrica:
1 cámara (Friosur) instalada y funcionando, con piso desarmable con paneles de 10 cm dividida en a) Baja temperatura, con puerta con motor Dorin 3 1/2 HP (italiano) y b) Media temperatura, con puerta con motor 1/2 HP (evaporadores en terraza).
1 cocina (pasteurizado) de 40 litros (Guallar)
1 cocina semi industrial de 4 hornallas + horno
2 mesadas con bachas de acero inoxidable
2 baños y un depósito. 1 maduradora con 2 tinas de 90 litros cada una, instaladas.
2do piso: Oficina:
Oficina totalmente instalada + cocina + baño completo con ducha + salón de reuniones + terraza con termotanque.
1 aire acondicionado split de 6000 f/c sin instalar (nuevo)
1 torre de enfriamiento
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Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.
Datos de la propiedad
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ID#257311-1227
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Tipo de construcciónLocal Comercial
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CondiciónVenta
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Superficie Total m2207
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Cochera
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Superficie Cubierta m2183
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Baños4
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Plantas3
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Antigüedad63 Años
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Cantidad de Ambientes5
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Estado de ConservaciónBueno
Ubicación
Franklin 2100
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