P H en Venta en Tres de Febrero, G.B.A. Zona Oeste.

CASA A REFACCIONAR EN CIUDADELA, EXCELENTE UBICACIONPropiedad con Gran Potencial en Esquina Comercial

¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más codiciadas de Ciudadela! Ponemos a la venta este versátil PH de 3 ambientes, ideal para quienes buscan un proyecto con mucho potencial comercial Y RECICLAR A SU ESTILO.
Ubicado en una esquina estratégica, comercios muy cercanos, este inmueble de 45 años de antigüedad ofrece una distribución funcional y la posibilidad de transformarse completamente en tu casa a tu estilo o en oficina comercial. En la planta baja, encontrarás un amplio local, perfecto para emprender un negocio, requiere pintar y darle su toque personal o generar ingresos por alquiler como deposito u otro según lo recicles. La vivienda, por su parte, cuenta con dos dormitorios y un baño.
Una de las características más atractivas es el acceso por escalera a una terraza descubierta, un espacio al aire libre que podría convertirse en un quincho, un jardín urbano o un solárium. Además, la propiedad incluye una cochera, un gran plus en la zona.
Con 112,34 m² de superficie total, 93.9 mt2 cubierto esta propiedad es un lienzo en blanco para reformar a tu gusto y adaptarlo a tus necesidades. Su ubicación privilegiada, sumada a su potencial comercial y residencial, la convierte en una opción inmejorable.
PH 3 Ambientes a Reciclar con Local y Terraza en Zona Comercial.
¿Buscas una propiedad para renovar en una ubicación inmejorable? Esta es tu oportunidad. Te presentamos este PH de 3 ambientes con 45 años de antigüedad, ubicado en una esquina de alto tránsito comercial.
Vías de acceso
General la Roca con Av. General Paz
Comercios cercanos Bordados Pampa, Mix Store, Tu mejor somier, Masajes Talia, luma obras y servicios, logística Maruja, Avimot, olimpo Gym.
Facilidad de Colectivos
Entrada directa por la Avenida General Paz
 

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Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Datos de la propiedad

• ID#
  257311-1333
• Tipo de construcción
  P H
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  94
• Dormitorios
  2
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  93

• Baños
  2
• Plantas
  2
• Antigüedad
  45 Años
• Apto Crédito Hipotecario
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  To refurbish

Ubicación

Roca 2700 CUIDADELA al 0