Galpon en Venta en Avellaneda, G.B.A. Zona Sur.

El equipo de Coldwell Banker pone a la venta este amplio galpón con oficinas en la zona industrial de Avellaneda, ubicado en una zona estratégica, ya que se encuentra a tan solo 5 cuadras del Puente Pueyrredón separando a esta ciudad de Capital Federal y 10' de la Autopista Buenos Aires - La Plata. *El propietario acepta un 50% al contado y el resto en hasta cuotas*.


El mismo esta emplazado en un pequeño complejo de 7 unidades, de los cuales 4 están cerrados casi de forma permanente y solo 3 tienen actividad habitual, lo que hace que el movimiento diario sea leve. La entrada desde el exterior es en común para todos, mediante portón con buena altura, apto para el ingreso de Camiones Semirremolques. Además, cuenta con 2 cámaras de seguridad para su monitoreo.

Hablando de la unidad en si, el ingreso es mediante portón de fierro y corredizo, lo que lo hace practico tanto para la apertura como para el cierre. El piso es 50% de Hormigón H30 y 50% de piso Común. El techo es de chapa con cabriadas reforzadas y ventiluz en el medio, de grandes medidas, a lo largo de todo el techo que aportan una gran luz exterior.

Como adicional, cuenta con 2 oficinas amplias para el uso del personal administrativo, una al lado de la otra.

Actualmente en el lugar funciona como guardado de Lana.

Detalles y medidas:

Portón a la calle: 4.12mts Ancho x 4.41mts de Alto

Portón de la unidad: 5mts Alto x 3.40mts Ancho

Altura aproximada: 9mts

Oficinas: 4mts Largo x 2.34mts Ancho

Alimentación: 220V - TRIFASICA

Documentación: TITULO PERFECTO. Lista para escriturar. No posee habilitacion vigente

Las superficies indicadas son a mero título informativo y no vinculantes. 

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Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Datos de la propiedad

• ID#
  257311-1939
• Tipo de construcción
  Galpon
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  384

• Superficie Cubierta m2
  384
• Antigüedad
  40 Años
• Estado de Conservación
  Bueno

Ubicación

Dean Funes al 400