Departamento en Venta en Balvanera, Capital Federal.

VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL

Departamento histórico de 142 m² emplazado en Avenida Belgrano, Balvanera, que fusiona elegancia arquitectónica centenaria con funcionalidad contemporánea. Inmueble de principios del siglo XX que preserva intactos sus valores patrimoniales originales.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total: 142 m²
• Distribución: 5 ambientes
• Estado general: muy bueno

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

El acceso se realiza mediante un hall revestido con escaleras de mármol y baranda de madera, que conduce al primer nivel donde se despliegan los ambientes principales.

Zona Social
• Living y comedor integrados con ventanales altos
• Techos elevados con molduras originales
• Pisos de madera

Zona Privada
• 4 dormitorios
• Dormitorio principal con ventilación directa al patio interno y espacio para vestidor
• Baño completo
• Cocina equipada con artefactos a gas, horno y campana extractora
• Mesada de granito
• Alacenas y estantería auxiliar
• Comedor diario con techo translúcido y aire acondicionado

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Emplazado sobre Avenida Belgrano, en el corazón de Balvanera. Edificio de 3 pisos, ubicado en planta primera, con excelente conectividad urbana y acceso a servicios.

Las medidas aquí mencionadas son aproximadas y las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.

© 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.

Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Datos de la propiedad

• ID#
  257311-2025
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  142
• Dormitorios
  4
• Superficie Cubierta m2
  132
• Baños
  2

• Antigüedad
  120 Años
• Internet
• Cable TV
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  206000
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Av. Belgrano al 2000