Casa en Venta en Capital, Mendoza.

Hermosa casa en venta, en inmejorable ubicación estratégica, entorno tranquilo y excelentes accesos.
En pleno corazón de la Quinta Sección de la Ciudad de Mendoza, se encuentra esta magnífica propiedad, con mucho potencial.
Sobre calle Rufino Ortega, entre Boulogne Sur Mer y Huarpes, a escasos 50 metros del parque Gral. San Martín (el parque por excelencia entre los parques mendocinos) y a una cuadra de la Av. Arístides Villanueva, (la icónica calle gastronómica, tanto para locales como para visitantes), se sitúa esta casa firmada por el reconocido Arq. Luis Ricardo Casnati.
Proyectada por el arquitecto en el año 1977, quien también dirigió su construcción sobre un terreno de poco más de 360m2 con un frente de casi 10 metros orientado al sur.
Una propiedad con un frente que ocupa todo su ancho. El terreno comprende dos zonas bien delimitadas: la casa sobre la calle, orientada en sentido sur-norte y el gran jardín que consta de diversas zonas para el relax y el disfrute.
A poco más de un metro sobre el nivel de la calle, para jerarquizarla aún más, se encuentra el acceso a esta hermosa vivienda.
Desarrollada en medios niveles, tiene una zonificación muy bien organizada de las zonas de apoyo y húmedas que sirven a los ambientes principales.
La cota del acceso principal, a poco más de un metro de la calle, le da intimidad y jerarquía a la zona de recibidor y estar comedor principal, luego el nivel del estar íntimo que, tiene como transición al jardín, una elegante galería, y por último, en planta alta, los 3 dormitorios orientados hacia el sol del norte. Dos plantas principales y una pequeña bodega en subsuelo, conforman esta joyita de la quinta.
A este prestigioso profesional le gustaba estar en todos los detalles, tanto que hasta diseñó los muebles fijos de la casa como lo hacía en todas sus construcciones. También dos grandes estufas hogar a leña, pensadas para disfrutar del interior de la casa en los días más fríos. Materiales nobles como las maderas, las piedras, las puertas enteladas, papeles decorados, alfombras, lucen en sus exquisitos diseños. 
La arquitectura está resuelta formalmente con líneas geométricas puras. Los volúmenes se conjugan de tal manera que dan como resultado un lenguaje casi atemporal, reforzado todo con materiales de primera calidad: piedra, ladrillo visto, mármol, cerámica, madera maciza lustrada y hormigón visto.
La estructura obviamente antisísmica, es de hormigón armado, muros de ladrillos y los techos son planos, de losa de hormigón armado.
La carpintería es metálica en ventanas y  de madera en puertas y persianas.  
Una excelente ocasión para inversión tanto familiar como comercial, ya sea por ejemplo para el rubro hotelería, gastronomía, etc.
Gran oportunidad en una zona residencial pero a metros de todo lo que se necesite: comercios de todo tipo, clubes, restaurants, cafés, clínicas, bancos, museos, etc
Contacto a través de Colldwel Banker Cuyo Real para coordinar visita.
 

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Datos de la propiedad

• ID#
  266480-649
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  360
• Dormitorios
  3
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  212

• Baños
  3
• Piscina
• Plantas
  2
• Antigüedad
  A Estrenar
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Rufino Ortega al 700