Casa en Venta en Capital, Mendoza.

 – Propiedad en Venta en Barrio Bombal

Coldwell Banker Vende Casa ubicada en el reconocido Barrio Bombal, esta propiedad representa una oportunidad estratégica de inversión en una zona que ha evolucionado de un perfil residencial tradicional a un distrito de alto dinamismo comercial y profesional. En los últimos años, el área ha experimentado una marcada reconversión, pasando de ser exclusivamente de viviendas a albergar estudios profesionales, consultorios médicos y de estética, locales de indumentaria, oficinas y diversas empresas, impulsada por su cercanía a la zona administrativa y gubernamental de la provincia.
La vivienda posee una antigüedad de 60 años, con una estructura sólida que ofrece una gran base para desarrollar un espacio moderno y funcional. Requiere una actualización estética y edilicia, lo que permite proyectar una refuncionalización acorde a las necesidades actuales del mercado y a los usos predominantes del entorno.
Distribución y Ambientes
La propiedad cuenta con una distribución cómoda y adaptable a distintos fines comerciales o profesionales:
Estar–comedor de buenas dimensiones.
Cocina con despensa independiente.
Lavadero separado.
Dos baños completos más un toilette.
Dos dormitorios bien iluminados.
Patio de superficie reducida, ideal para ventilación y luz natural.
Terraza con acceso y balcón hacia el patio, que aporta un espacio adicional aprovechable.
Actualmente, el inmueble se encuentra alquilado con contrato vigente hasta marzo de 2026, lo que permite mantener una rentabilidad inmediata mientras se proyecta su mejora o adaptación.
Gracias a su ubicación estratégica y a la flexibilidad de sus ambientes, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de reconversión, resultando ideal para estudios profesionales, consultorios, oficinas, showrooms o cualquier actividad que demande presencia en un sector en plena expansión comercial.
Una oportunidad con alto potencial y excelente proyección en uno de los barrios más buscados por empresas y profesionales de la ciudad.

© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Datos de la propiedad

• ID#
  266480-795
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  110
• Dormitorios
  2
• Cochera

• Superficie Cubierta m2
  205
• Baños
  3
• Plantas
  2
• Antigüedad
  60 Años
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Rio Negro 100