Lote en Venta en Guaymallen, Mendoza.

By Raíces ofrece a la venta: Lotes en venta en Barrio Privado Boulevares – Villa Nueva, Guaymallén Oportunidad de inversión en dos lotes contiguos de excelente ubicación, a tan solo 100 metros del ingreso principal del barrio. 🔹 Características de los lotes: Lote F11: 384 m² (12 m de frente x 32 m de fondo) Lote F12: 384 m² (12 m de frente x 32 m de fondo) Posibilidad de adquirirlos juntos o por separado Escrituración inmediata – Apto crédito hipotecario Valor de referencia: USD 130/m² (se escuchan propuestas) Expensas por lote: $170.000 Sobre Barrio Boulevares Ubicado en calle Bandera de los Andes 5548, a metros de calle La Purísima en Villa Nueva, Guaymallén, este barrio privado ofrece una combinación ideal de seguridad, accesibilidad y calidad urbanística. Frente a Ruta Nacional 7 (Acceso Este), a solo 7 km del microcentro de Mendoza. Extensión total: 14,5 hectáreas con 251 lotes. Seguridad integral: muros perimetrales de 3 m de altura con cerco eléctrico, cámaras de vigilancia y rondines en senderos internos que rodean todo el barrio. Infraestructura de primer nivel: Calles adoquinadas con boulevares parquizados Iluminación LED Dos accesos: Principal sobre Bandera de los Andes, con portería 24 hs Secundario sobre La Purísima (con garita en desarrollo) Red de servicios subterráneos hasta cada lote: agua, cloacas (AySAM), electricidad (Edemsa), gas natural (Ecogas) y fibra óptica. Normativa clara: Reglamento de Propiedad Horizontal Especial y reglamento interno de construcción. Entorno y servicios cercanos La ubicación de Boulevares garantiza comodidad y conectividad, con múltiples puntos de interés a pocos minutos: Centros comerciales: Carrefour Hipermercado, Nova Market, Portezuelo Strip Center, Mendoza Shopping Salud: Centro Médico La Bajada, Hospital Español (consultorios externos), Hospital Humberto Notti Educación: Colegios Murialdo, Portezuelo, Los Olivos ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Contactame para una visita Julieta Garcia CCPI 2009
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Datos de la propiedad

• ID#
  270281-443
• Tipo de construcción
  Lote
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  384
• Luz Eléctrica

• Agua
• Gas
• Cloacas
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  170.000

Ubicación

Bandera de Los Andes 5548, Guaymallén, Rodeo de la Cruz, Mendoza, Argentina