Casa en Venta en Guaymallen, Mendoza.

Corredor Responsable Ana Laura Caparros CCPIM 1677 -
Contacto Agustin Molina - MLS ID 421891035-25

REMAX VENDIMIA VENDE

Propiedad funcional y versátil en San José Guaymallén Ideal para vivienda amplia o proyectos institucionales.

El inmueble ofrece una distribución que combina vivienda principal unidades complementarias y espacios independientes lo que la convierte en una opción flexible para distintos usos residencial institucional educativo salud alojamiento o actividades que requieran buena circulación y autonomía entre sectores.

Situada en San José Guaymallén a pasos de la Ciudad de Mendoza y cercana a

Terminal de Ómnibus
Transporte público
Comercios
Servicios y puntos estratégicos
Zona de fácil acceso tanto para residentes como para usuarios o clientes de servicios profesionales.

Distribución general del inmueble

La propiedad se organiza en tres sectores principales

1. CASA PRINCIPAL SECTOR FRONTAL

Ubicada al frente del terreno funciona como el núcleo tradicional de la vivienda.
Incluye

Living
Cocinacomedor amplia y luminosa con estufa hogar
Habitaciones
Baños
Ingreso principal desde la vereda

2. BLOQUE CENTRAL

Una construcción de dos plantas que suma habitaciones en planta baja y planta alta

Habitaciones amplias y luminosas
Baños funcionales
Posibilidad de uso independiente o adaptado según proyecto
Buena vinculación con el patio y la piscina
Este sector es especialmente útil para consultorios alojamiento internados unidades privadas áreas de tratamiento o estudio.

El terreno cuenta con áreas abiertas que articulan la circulación entre todos los sectores

Jardín
Piscina
Churrasquera
Sectores de descanso y actividades al aire libre

Estos espacios favorecen usos recreativos terapéuticos sociales o de coworking según el perfil del proyecto.

3. DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA UNIDAD INDEPENDIENTE

Ubicado sobre la casa principal. Posee dos accesos diferenciados lo que incrementa su independencia funcional

Acceso directo desde la vereda ingreso completamente independiente
Acceso desde el patio mediante escalera exterior
Ideal para uso profesional alquiler vivienda separada dirección administración o staff.
Espacios exteriores y comunes Terraza con churrasquera y horno para múltiples fines

SUPERFICIES Y DATOS RELEVANTES

Superficie total del terreno 366 m
Superficie cubierta 267 m
Total de habitaciones 7
Baños 6
Cochera

Posibilidad de ampliación o redistribución según necesidades específicas. Una propiedad con ubicación privilegiada y múltiples posibilidades ideal para quienes buscan vivir cómodamente o desarrollar un proyecto comercial y habitacional. ¡Contactanos!
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Datos de la propiedad

• ID#
  271627-6011
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  366

• Dormitorios
  7
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  267
• Baños
  6

Ubicación

Saavedra 100