Terreno en Venta en Villa La Angostura, Neuquen.

VENTA Casa de 512 m² en Terreno de 3.236 m² – Puerto Manzano, Villa La Angostura

En el corazón de Puerto Manzano, uno de los barrios más prestigiosos y pintorescos de Villa La Angostura, se encuentra esta propiedad única: una casa principal de 512 m² a refaccionar, desarrollada en dos plantas, sobre un terreno de 3.236 m² rodeado de bosque nativo y con vista plena e ininterrumpida al Lago Nahuel Huapi desde prácticamente todos sus ambientes.

Casa Principal (dos plantas)

Una vivienda amplia, luminosa y con gran potencial, ideal para quienes buscan una propiedad tradicional patagónica en un entorno natural incomparable.

Planta Baja:

- Estar–comedor en desnivel con vista abierta al lago

- Chimenea

- Escritorio

- Toilette

- Dos dormitorios, uno de ellos en suite, ambos con vista al lago

Planta Alta:

- Dos dormitorios adicionales, también con vista al lago

- Baño completo

La propiedad cuenta además con piscina en construcción, lista para finalizar según el estilo y preferencias del futuro propietario, y entrada de autos descubierta.

Segunda Vivienda:

El lote incluye una segunda casa en dos plantas, ideal para caseros, personal de servicio o como unidad independiente para huéspedes.

Entorno y Terreno (3.236 m²):

- Rodeado de bosque nativo de coihues y ñires

- Entorno de total privacidad y aire puro

- Con bajada al lago

- Vistas privilegiadas que hacen de esta propiedad un lugar único

Potencial Constructivo del Terreno:

- Comercial: hasta 900 m²

- Residencial: hasta 400 m²

Una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad con impronta patagónica, ya sea para uso residencial, inversión turística o desarrollo de un proyecto de categoría.

Nota: Las superficies, medidas y datos de factibilidad son orientativos y deberán ser confirmados ante la Dirección de Obras Particulares y la documentación correspondiente. La disponibilidad de servicios dependerá de las empresas proveedoras al momento de solicitar el alta por parte del comprador.

Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
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Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
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Datos de la propiedad

• ID#
  277742-661
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  3236

• Luz Eléctrica
• Agua
• Gas
• Cloacas

Ubicación

Los Nogales 324, Villa La Angostura, Neuquén, Argentina