Casa en Venta en Guaymallen, Mendoza.

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 -
Contacto María Carolina Monasterolo - MLS ID 422031018-19

¡GRAN OPORTUNIDAD EN ALTO DORREGO INMUEBLE CON DÚPLEX CASA PRINCIPAL Y LOCAL COMERCIAL!

Ubicado estratégicamente sobre la Calle Dorrego en Alto Dorrego este versátil inmueble ofrece una combinación ideal de vivienda y alta rentabilidad comercial.

Con casi 300 m de terreno y 194 m construidos es una inversión inteligente en una de las zonas más buscadas y con mayor crecimiento de Guaymallén.

DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES

LOCAL COMERCIAL SOBRE CALLE DORREGO Diseñado para máxima visibilidad y flujo de clientes es ideal para diversos rubros o para generar un ingreso de alquiler inmediato y constante. baño independiente

DÚPLEX Con dos habitaciones un baño completo y una toilette además de su propia cocina comedor. Cochera. Un espacio independiente perfecto para vivir o rentar.

CASA PRINCIPAL INDEPENDIENTE Esta vivienda ofrece dos habitaciones y un baño completo livingcomedor cochera sumando flexibilidad y la posibilidad de una fuente de ingreso extra.

COMODIDADES GENERALES La propiedad se complementa con un total de dos cocinas y dos cocheras asegurando practicidad y confort para todas las unidades. Pequeño patio con parrilla y pulmón verde.

POTENCIAL Y UBICACIÓN DESTACADA
El inmueble se destaca por su gran potencial comercial y de inversión. Su ubicación en Alto Dorrego garantiza fácil acceso a importantes arterias cercanía a servicios esenciales centros comerciales y transporte público asegurando un constante flujo de personas y vehículos. Esto lo convierte en una inversión segura y con proyección de valorización.

¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión o de combinar tu vida familiar con un exitoso emprendimiento en Alto Dorrego! Contáctanos para concertar una visita.

GUSTAVO LEANDRO SILVA C.C.P.I.M 1947. En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Datos de la propiedad

• ID#
  278726-1718
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  288

• Dormitorios
  5
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  195
• Baños
  3

Ubicación

Coronel Dorrego 1500