Casa en Venta en Tres de Febrero, G.B.A. Zona Oeste.

Propiedad comercial con renta + galpón – 360 m² – Gaona y Alsina, Ciudadela

Excelente oportunidad para inversor o desarrollador en una de las zonas comerciales más activas de Ciudadela, a metros de Av. Gaona y con rápidos accesos a Gral. Paz y Acceso Oeste.
Propiedad en PH de gran superficie y múltiples destinos, ideal para renta inmediata y proyección futura.
Superficie total: 370 m²
Superficie cubierta: 350 m²
Total construido: 360 m²
Distribución:
Planta baja
2 departamentos de 2 ambientes con baño y patio (actualmente alquilados)
1 local comercial en funcionamiento
Gran galpón de 7,20 x 12 m, apto múltiples usos
Planta alta
Vivienda de 3 ambientes (salón comedor, cocina, dormitorio)
Segundo galpón / depósito
Cuenta además con 2 cocheras y zonificación comercial, lo que permite múltiples alternativas de uso o reconversión.
Propiedad habitable, estado general regular, ideal para quien busque comprar bien ubicado y agregar valor con mejoras.
Precio de oportunidad, muy por debajo del valor de reposición de la zona.
Apta para:
Inversores
Comerciantes
Renta mixta (vivienda + comercial + galpón)
Renta asegurada
Precio en dólares
Las primeras imágenes son ilustrativas y muestran el potencial del inmueble.

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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Datos de la propiedad

• ID#
  279465-7472
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  370
• Dormitorios
  5
• Cochera

• Superficie Cubierta m2
  350
• Baños
  4
• Plantas
  2
• Antigüedad
  A Estrenar
• Cantidad de Ambientes
  9
• Estado de Conservación
  Regular

Ubicación

Alsina al 600