Departamento en Venta en Flores, Capital Federal.

Venta – Semipiso de Categoría  5 ambientes con dependencia en Flores Norte – Carabobo y Rivadavia

Exclusivo semipiso de categoría en una de las mejores zonas de Flores Norte, sobre Carabobo y Av. Rivadavia, en pleno corredor comercial y gastronómico, con acceso inmediato al subte A y múltiples líneas de colectivos.

La propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad y detalles de calidad en todos sus ambientes.

 Características principales:
• Amplio living comedor con salida a balcón corrido al frente, muy luminoso y ventilado, ideal para disfrutar de un espacio social amplio y confortable.
• 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, baño completo con bañera y balcón al frente.
• Los otros dos dormitorios con medidas cómodas, luminosos, con ventanas al pulmón abierto.
• Cocina independiente, totalmente equipada con muebles de alto y bajo mesada, espacio de lavadero funcional.
• Dependencia de servicio con placard empotrado y baño propio.
• 3 baños en total, con mesadas de mármol de Carrara.
• Piso de roble plastificado en excelente estado.
• Ascensor con acceso a palier privado, con puertas de madera lustrada.
• Amplia terraza de uso común con parrilla.
• Baulera propia tipo jaula.

El edificio cuenta con un hall de acceso revestido en madera petiribí tipo boisserie, que resalta su estilo clásico y categoría.

 Ubicación privilegiada: rodeado de comercios, cafés, restaurantes, colegios y todos los medios de transporte, en el corazón de Flores Norte.

Una propiedad ideal para quienes buscan confort, elegancia y excelente ubicación.

Servicios Central de agua Caliente con excelente presión, Piso de Cerámica en Cocina, Lavadero y Sanitarios y Revestimientos de Cerámica en Cocina Reciclados Recientemente  ,Instalación Eléctrica  Totalmente Nueva hasta Subsuelo ,  Equipos tipo Split de Aire Acondicionado , en Dormitorios y Comedor Diario e Instalación prevista para Living Comedor, Baulera Individual Tipo Jaula

DETALLE DE SUPERFICIES
SUP TOTAL                       121.50 M2
SUP CUBIERTA               110.29 M2
SUP.DESCUBIERTA          11.01 M2 

Se permite mascotas

 Ley 14824 Accesibilidad no

Expensas $ 280.0000

Escritura por Donación Titulo Inscripto, Apto Credito

Transportes Cercanos

Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180
Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A)
Datos útiles
Barrio: Flores Area Comercial Primeras Marcas
Comuna: Comuna 7 CODIGO POSTAL 1406
Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO
Comisaría Comunal: 7
Comisaría Vecinal: 7C
Distrito Escolar: Distrito Escolar XI

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177,  Villa Urquiza Ciudad Autónoma de Buenos Aires 

© 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av.Triunvirato 5177, Villa Urquiza, CABA.

































Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Datos de la propiedad

• ID#
  279465-7487
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  122
• Dormitorios
  3
• Superficie Cubierta m2
  110
• Baños
  3
• Antigüedad
  50 Años

• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  280000
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Av. Carabobo al 65