Casa en Venta en Villa del Parque, Capital Federal.

VENTA de Casa con local y terraza en excelente ubicación – Villa del Parque

Ubicada en el corazón de Villa del Parque, sobre la calle Adolfo P. Carranza 3127, esta propiedad se destaca por su comodidad y su estratégica ubicación, con múltiples líneas de colectivo y a tan solo una cuadra de Av. Cuenca y Av. Jonte, zona comercial con gran variedad de negocios y servicios.

Desarrollada sobre un lote de 8,66 x 19 metros, la propiedad ofrece múltiples posibilidades tanto para vivienda como para uso comercial.

En planta baja, cuenta con:
• Local al frente, anteriormente utilizado como veterinaria
• Garaje techado
• Patio cubierto
• Acceso a la vivienda, donde encontramos un living comedor integrado con cocina, muy cómodo y espacioso
• Baño completo
• Pasillo de distribución que conduce a dos dormitorios y un segundo baño completo, brindando mayor comodidad para el área privada

En la planta alta, se desarrollan:
• Dos dormitorios amplios
• Gran terraza, que aporta excelente luz natural a toda la casa
• Sector con proyecto iniciado para dos dormitorios adicionales, actualmente en estado de ladrillo, ofreciendo la posibilidad de ampliación según las necesidades del futuro propietario

Una propiedad versátil, luminosa y con gran potencial, ideal para quienes buscan vivienda familiar con espacio extra o una combinación de hogar y actividad comercial en una de las zonas más buscadas del barrio.
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Datos de la propiedad

• ID#
  279465-7725
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  164
• Dormitorios
  4
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  192

• Baños
  2
• Plantas
  2
• Antigüedad
  30 Años
• Internet
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Adolfo P. Carranza al 3100