Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal.

DEPARTAMENTO EN EDIFICIO DE CATEGORIA EN PLENO CORAZON DE RECOLETA, A UNA CUADRA DE PLAZA FRANCIA E IGLESIA DEL PILAR.  A dos del cementerio de Recoleta, Shopping Recoleta Mall, una cuadra del tradicional café La Biela y zona gastronómica, turística, comercial con negocios de primeras marcas, rodeado de verde por su cercanía a plazas y la señorial arboleda de la Avda. Presid. Manuel Quintana.
Ademas de su inmejorable ubicación, el departamento ubicado en un 5to. piso al lateral cuenta con:
*Palier semi privado, entrada principal y de servicio. Ascensor de servicio. 
*Amplio living-comedor con un  balcón francés en cada extremo del mismo, lo que proporciona ventilación cruzada. Pisos de parquet en excelente estado.
* Cocina independiente semi-reciclada, con gran espacio de almacenaje, alacenas y muebles bajo mesada. Mesadas de granito y de acero inoxidable.  Lavadero independiente. 
* Tres dormitorios con pisos de parquet, uno de ellos originalmente era parte integrante del living-comedor, en la actualidad  ese acceso se encuentra cerrado (puede volverse fácilmente a su estado original) conformándose así un tercer dormitorio, escritorio o star independiente. 
* Cuenta con 3 baños totalmente reciclados a nuevo: uno completo (con bañera y bidet), otro con ducha con mampara de vidrio que hace las veces de toilette de recepción, y otro de servicio con ducha.
*Dependencia de servicio
*Servicios centrales. Calefacción por radiadores. Aysa incluida en expensas. Aires acondicionados split en living-comedor y en uno de los dormitorios.
*Baulera
Medidas principales: 
-Living-comedor: 3,49x7,80
-Dormitorio 1: 3x3,38
-Dormitorio 2: 2,80x2,96
-Dormitorio 3: 2,92x2,94
El edificio cuenta con encargado con vivienda y seguridad 24 hs. Palier de ingreso de categoría, apto para personas con movilidad reducida.
En suma, una propiedad que por su calidad constructiva, comodidades, potencial para eventuales reformas (ej.: transformar dormitorio en en suite, anexar dependencia de servicio a la cocina para mayor espacio de comedor diario, entre otras alternativas) categoría y excelente mantenimiento del edificio, sumado a su óptima ubicación, conforman una excelente opción que merece ser visitada. 

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Datos de la propiedad

• ID#
  279867-2649
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  102
• Dormitorios
  3
• Superficie Cubierta m2
  102
• Baños
  3

• Plantas
  1
• Antigüedad
  60 Años
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  350000
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Av. Pres. Manuel Quintana al 400