Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal.

Al estar ubicado en un piso 5, tiene la particularidad de tener una vista muy luminosa y no está en el caos de la avenida ya que queda al contrafrente siendo ideal para estudiantes o personas que quieren estar en la dinámica de la ciudad pero llegar a su departamento y estar en un entorno agradable sin seguir escuchando el ritmo de la misma.

Este departamento combina una distribución funcional poco habitual con detalles de diseño que lo hacen único en su categoría.

- La cocina integrada se conecta con el living a través de un espacio amplio y luminoso, con acceso directo al balcón.
- El antebaño marca una diferencia importante frente a otros 2 ambientes, aportando comodidad y guardado adicional.
- El dormitorio, con placard doble puerta y vestidor, logra una combinación perfecta entre funcionalidad y orden.
- El balcón corrido une living y dormitorio, recibiendo todo el sol del oeste y manteniendo la tranquilidad del contrafrente.

Particularidades:
- Cerradura eléctrica (capacidad hasta 120 huellas)
- Cocina y anafe de 4 hornallas eléctrico
- Agua Caliente Central
- Purificador Spar
- Living con pared revestida en piedra Pirka
- Pisos de porcelanato en todos los ambientes
- Losa radiante con regulador individual 
- Ante baño con mueble de guardado y espejo con sensor para regular la luz
- Baño completo con bañera y mampara de vidrio templado en negro 
- Ventilación del baño con ventana abatible de aluminio
- Aberturas DVH 
- Aires acondicionados (negociables)

Sup. Total 46,50 m2
Sup. Cub. 41,06 m2
Sup. balcón 5,44 m2

Un edificio con detalles de diseño y arte, de solo 2 años de antigüedad, en muy buen estado, cuenta en planta baja con un espacio para bicicletas. Su ingreso es mediante el sistema tag, con cámaras de seguridad, un ascensor y en el ultimo piso cuenta con el laundry, solárium, parrilla y una terraza adicional con una vista totalmente despejada!

Ubicado a metros de Av. Juan de Garay y a pocas cuadras del Casco Histórico y Puerto Madero. Ideal para quienes buscan un primer hogar con personalidad o para inversores exigentes que valoran propiedades únicas, cómodas y con muy buena rentabilidad que ofrece la zona turística.

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Datos de la propiedad

• ID#
  279867-2658
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  46
• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  41
• Baños
  1

• Antigüedad
  2 Años
• Internet
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  235000
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Piedras al 1300