ID# 279867-2658
San Telmo Capital Federal
PIEDRAS AL 1300
41m2
46m2
No todos los departamentos en San Telmo ofrecen silencio, luz y diseño en equilibrio.
Este 2 ambientes, ubicado en un 5° piso al contrafrente, logra algo poco habitual en la zona: vivir la ciudad desde adentro, pero descansar como si estuvieras afuera del ruido.
La unidad cuenta con una distribución funcional y moderna, donde la cocina integrada se vincula con el living generando un espacio amplio y luminoso, con salida directa a un balcón corrido que conecta también con el dormitorio.
Un diferencial clave es el antebaño, que aporta comodidad, guardado y una sensación de amplitud que no se encuentra en la mayoría de los 2 ambientes de la zona.
El dormitorio posee placard de doble puerta y vestidor, manteniendo orden y funcionalidad sin resignar diseño.
El balcón, con orientación oeste, recibe excelente luz natural durante la tarde y refuerza la tranquilidad del contrafrente.
Detalles que marcan la diferencia:
• Cerradura electrónica
• Aberturas DVH
• Losa radiante con regulación individual
• Aires acondicionados inverter (2)
• Pisos de porcelanato
• Revestimientos decorativos (Pirka y Wall Panel)
• Agua caliente central
• Cocina eléctrica con anafe de 4 hornallas
Superficie total: 46,50 m²
(41,06 m² cubiertos + 5,44 m² de balcón)
El edificio, de solo 2 años de antigüedad, ofrece un diseño moderno y espacios comunes bien pensados:
• Ingreso con sistema tag y cámaras
• Espacio para bicicletas
• Laundry
• Solárium
• Parrilla
• Terraza con vista abierta
Ubicado en Piedras al 1300, a metros de Av. Juan de Garay y a pocas cuadras del Casco Histórico y Puerto Madero.
Una zona con fuerte presencia universitaria (UAI, UADE, UCA, UBA Ingeniería) y gran demanda tanto para vivienda como para renta.
Ideal para quienes buscan un activo inmobiliario versátil:
• Vivienda propia con estilo
• Inversión para renta tradicional o temporal
• Uso mixto (vivir + alquilar)
Una propiedad pensada para quienes valoran el diseño, la ubicación estratégica y el potencial real.
Vení a visitarlo, te va a encantar!
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Piedras al 1300
U$S 93.700
AVDA BERNARDO DE1100
38.50m2
34.60m2
U$S 115.000
AVDA BERNARDO DE1100
42.20m2
38.30m2
U$S 105.000
AVDA BERNARDO DE1100
41.80m2
37.90m2
U$S 102.400
AVDA BERNARDO DE1100
41.80m2
37.90m2
U$S 95.000
Defensa1200
55.00m2
30.00m2
U$S 90.000
Av San Juan800
48.00m2
44.00m2
U$S 94.000
Paseo Col?n1000
24.76m2
24.76m2
U$S 93.000
PASEO COLON, AV.1000
34.22m2
30.37m2
