Local Comercial en Alquiler en Retiro, Capital Federal.

Alquiler Local Comercial, RETIROEsmeralda al 700.
Pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires, a metros del Obelisco, en una zona de altísimo tránsito corporativo, comercial y turístico.
Primer piso por escalera, al frente, con *entrada independiente* directa desde la calle, ideal para darle identidad propia al negocio u oficina.

Edificio con cocheras. Excelente conectividad: Subte Línea B y múltiples líneas de colectivos a pocos metros.
Ubicación estratégica para empresas, estudios profesionales y servicios que busquen visibilidad en el corazón de CABA.

Superficie amplia y bien distribuida.
Cuenta con espacios grandes y funcionales, ideal para *oficinas comerciales*, estudios profesionales, consultorios o empresas de servicios.
Dispone de *cocina independiente*, *baño separado* y un *patio trasero* que aporta ventilación, luz natural y un plus de uso (break, guardado o espacio verde).

Planta espaciosa, con muy buena circulación y posibilidad de adaptar los ambientes según necesidad operativa.
Excelente opción para empresas que buscan presencia, ubicación y metros reales en una de las zonas más demandadas de la ciudad.

© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Datos de la propiedad

• ID#
  279867-3001
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  264
• Superficie Cubierta m2
  246
• Baños
  2

• Plantas
  1
• Antigüedad
  50 Años
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  1355726
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Bueno

Ubicación

Esmeralda al 700