Terreno en Venta en Malargue, Mendoza.

Terrazas del Milagro, una propiedad única por su escala, potencial y ubicación estratégica dentro del ejido urbano de Malargüe, Mendoza.Se trata de un terreno de aproximadamente 8 hectáreas, subdivisible en fracciones desde 4 ha, con acceso inmediato a servicios esenciales, ideal para desarrollos residenciales, turísticos o productivos.

La localización es un diferencial clave:
A solo 500 metros de la Ruta Nacional 40 y de la entrada principal a la ciudad, a 100 metros de la Incubadora de Empresas, y a menos de 1 km de instituciones como el Observatorio Pierre Auger, la Oficina de Turismo y el Centro Cultural y de Convenciones Thesaurus.

Punto fuerte para desarrolladoras e inversores:
La propiedad permite segmentar y proyectar emprendimientos por etapas, empezando por 4 ha y ampliando según la demanda. Esto la vuelve especialmente atractiva para:

- Loteos urbanos o barrios abiertos/cerrados.

- Emprendimientos turísticos y de alojamiento.

- Housing para personal de empresas energéticas, científicas o mineras.

Características destacadas del terreno:

- Luz y agua corriente ya instaladas.

- Pozo habilitado por Irrigación, con agua de calidad apta para consumo humano (2"), con capacidad para abastecer todo un complejo.

- Derecho a riego en toda la propiedad.

- Red de gas natural disponible sobre calle principal.

Además, existe la posibilidad de sumar una casa patronal de aproximadamente 250 m², con parque arbolado, pileta y construcciones auxiliares (galpón, corrales y estructuras ganaderas existentes), lo que amplía el espectro de usos posibles: turismo rural, casco de estancia urbana, equipamiento de servicios, etc.
La casa no está incluida en el precio ni en los metros informados de esta publicación, pero puede consultarse de manera independiente.

Por su acceso, superficie, posibilidad de subdivisión desde 4 ha, servicios disponibles y entorno, esta propiedad representa una oportunidad estratégica de inversión y desarrollo en el sur de Mendoza.

Consultá por más información y coordiná una visita para evaluar el potencial del terreno en detalle.

Datos de la propiedad

• ID#
  280412-510
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  80000

• Luz Eléctrica
• Agua
• Gas

Ubicación

El Milagro de Los Andes