Casa en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

Casa de categoría en B° Alma Gardenia, Luján de CuyoCasa de categoría ubicada en el exclusivo Barrio Privado Alma Gardenia, Luján de Cuyo. Propiedad de líneas modernas, excelente calidad constructiva y ambientes luminosos, diseñada para vivir con confort y funcionalidad.

Distribución
Planta baja:
Amplio living–comedor con grandes ventanales y salida al jardín.
Cocina moderna con mobiliario completo y espacio para comedor diario.
Lavandería independiente
1 dormitorio en suite (ideal huéspedes o suite principal en PB)
Baño de visitas
Quincho cerrado con churrasquera
Piscina con solárium y baño exterior de apoyo.
Cochera para 2 autos
Planta alta:
3 dormitorios
Sala de estar (ideal oficina en casa)
2 baños completos
Terraza con vistas
Servicios del barrio Alma Gardenia
Según el desarrollador, el barrio ofrece:

Gimnasio
Seguridad monitoreada las 24 hs y control de acceso.
Estacionamiento sectorizado
1 cancha de tenis
1 cancha de fútbol 5
2 canchas de vóley playa
2 playones con aros de básquet
Muro para práctica de rápel
Piscina para niños
Piscina equipada con solarium.
SUM (Salón de Usos Múltiples)
Pista de salud con 8 estaciones y ciclovía perimetral de 1,65 km.
Espacios de coworking y servicio de niñera
Fuente: Kristich Desarrollos – Alma Gardenia

Entorno, accesos y comercios
Accesos rápidos:
Acceso Sur (RN40) y RP15 a pocos minutos
Conexión ágil a Chacras de Coria, Luján Centro y Ciudad de Mendoza
Centro comercial:
Strip center “Circuito Alma Gardenia” en la puerta del barrio, con locales de cercanía, gastronomía, farmacia y servicios cotidianos
Lugares de interés cercanos:
Chacras de Coria (gastronomía y paseo)
Ruta del vino de Luján de Cuyo: bodegas como Nieto Senetiner, Lagarde, Luigi Bosca, entre otras
Centro Comercial Abierto Palmares
Parque General San Martín
Clubes deportivos y ciclovías de la zona

Todas las medidas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagines y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son llevadas a cabo por el Corredor Inmobiliario Néstor Andrés Guerrero CCPIM: 1596.

Datos de la propiedad

• ID#
  285320-55
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  500
• Dormitorios
  4
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  233
• Baños
  6
• Piscina

• Calefacción Central
• Plantas
  2
• Antigüedad
  A Estrenar
• Internet
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  190000
• Cantidad de Ambientes
  6
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Barrio privado Alma Gardenia