Casa en Venta en Rosario, Santa Fe.

Casa en Parque Vernazza, Pueblo Esther: oportunidad única para transformar y disfrutar en familia, a pasos del río Paraná.Ubicada, en el corazón de Parque Vernazza, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un entorno residencial, tranquilo y rodeado de naturaleza. A solo cuatro cuadras del río Paraná, el barrio se destaca por su perfil familiar, calles arboladas, viviendas de calidad arquitectónica y acceso a todos los servicios urbanos.
   Características de la propiedad
• Superficie total: 400 m² de terreno
• Superficie construida: 200 m²
• Distribución:
• 2 dormitorios
• Cocina comedor amplio
• Garage cerrado
• Piscina con espacio verde
• Estado: Casa antigua, habitable, con más de 40 años. Ideal para remodelar y personalizar.
• Actualmente vacía, sin muebles, lista para intervenir.
  Fortalezas de la zona
• Entorno residencial consolidado: Parque Vernazza es una de las zonas más buscadas de Pueblo Esther por su tranquilidad, seguridad y cercanía al río.
• Naturaleza y recreación: A pocas cuadras del río Paraná, con acceso a espacios verdes, actividades náuticas y caminatas costeras.
• Servicios completos: Pavimento, gas natural, agua corriente, electricidad y conectividad.
• Crecimiento sostenido: La zona ha mostrado una valorización constante, con propiedades de diseño moderno y lotes forestados que elevan el valor del entorno.
   Ideal para…
• Familias que buscan calidad de vida en un entorno seguro y natural.
• Inversores que deseen remodelar y capitalizar el potencial de una propiedad con excelente ubicación.
• Personas que valoran el contacto con la naturaleza, sin renunciar a los servicios urbanos.
   Potencial de transformación
La casa, aunque antigua, ofrece una base sólida para desarrollar un proyecto personalizado. Su amplio terreno, piscina y espacios verdes permiten imaginar quinchos, galerías, áreas de juego o descanso. La cercanía al río y la calidad del barrio aseguran una alta demanda futura, tanto para vivienda permanente como para alquiler temporal.

Datos de la propiedad

• ID#
  286404-1123
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Dormitorios
  2
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  200

• Baños
  1
• Piscina
• Antigüedad
  40 Años
• Cantidad de Ambientes
  6
• Estado de Conservación
  ---

Ubicación

rivadavia al 1300