Terreno en Venta en Centro / Microcentro, Capital Federal.

Oportunidad para desarrolladores – Lote USAB2 en Saavedra | PB + 4 pisos

En una de las zonas con mejor conectividad de Saavedra, a metros de Av. General Paz, Panamericana y Shopping DOT, se ofrece propiedad sobre lote propio con un diferencial claro: potencial de desarrollo.
• Código urbanístico: USAB2
• Potencial constructivo: Planta Baja + 4 pisos (según normativa vigente)
• Lote: 166 m²
• Superficie cubierta existente: 99 m²
• Patio descubierto: 71 m² (excelente pulmón de manzana / espacio a cielo abierto)

Actualmente, la propiedad se desarrolla en una planta y cuenta con:
• Dormitorio al frente (4 × 4 m)
• Living luminoso (2.66 × 4 m)
• Comedor (3.15 × 3.81 m)
• Cocina con ventilación natural
• Baño reciclado a nuevo
• Cochera semicubierta al frente
• Orientación sudeste, buena luminosidad gran parte del día

Ideal para quien busca tierra bien ubicada, con demanda asegurada y un proyecto escalable en un entorno residencial consolidado, cerca de accesos, comercios y servicios.

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213.

La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Datos de la propiedad

• ID#
  289215-1478
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  166

• Luz Eléctrica
• Agua
• Gas

Ubicación

VEDIA al 4300