Local Comercial en Venta en Belgrano, Capital Federal.

Local comercial restaurado en Galería Los Andes – Belgrano, Av. Cabildo y Juramento | Alquiler y Venta

Se ofrece en excelente estado local comercial íntegramente restaurado y listo para su inmediata utilización, ubicado en una de las zonas de mayor relevancia comercial del barrio de Belgrano, sobre la Avenida Cabildo, esquina Juramento, dentro de la tradicional y reconocida Galería Los Andes. El inmueble cuenta además con doble acceso, tanto por Avenida Cabildo como por Ciudad de la Paz, lo que optimiza la circulación y visibilidad.

El local posee una superficie de 14,63 m² en planta baja, destinada a atención al público, con una distribución funcional y adecuada para distintos rubros comerciales. Complementariamente, dispone de un subsuelo de 49,54 m², de amplias dimensiones, ideal para depósito, área de trabajo, showroom, archivo o apoyo operativo, lo que amplía significativamente las posibilidades de uso del inmueble.

Cuenta con baño completamente reciclado, con instalaciones renovadas. La propiedad se encuentra en muy buenas condiciones generales de mantenimiento, no requiriendo inversiones adicionales para su puesta en funcionamiento.

REQUISITOS:

mes de alquiler 
depósito 
garantía CABA o seguro de caución 
no estar en veraz 
honorarios inmobiliarios 

TE ESPERAMOS PARA CONOCERLO !

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213.

La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Datos de la propiedad

• ID#
  289215-1525
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  64
• Baños
  1

• Plantas
  2
• Antigüedad
  53 Años
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  80000
• Estado de Conservación
  Recicled

Ubicación

AV CABILDO al 2000 LOCAL 65