El Edificio se ubica dentro del área comercial sur de Ciudadela a 250m de la estación del Ferrocarril Sarmiento, destancándose la zona por su gran movimiento peatonal.



La volumetria se desarrolla desde el 1ro al 8vo piso retirada 3m de la linea municipal. En PB se plantea un local sobre la derecha que llega a la linea municipal, un acceso centralizado hacia el hall de ascensores y la entrada vehicular a la derecha.

Posee un núcleo de escalera contra incendios y dos ascensores, desde donde accedo a las 4 unidades por piso. La distribución de las unidades hacia el frente se diseñó de forma tal que se alternen de a pares las unidades de 2 y 3 ambientes, se plantea que la fachada genere un movimiento de balcones en diagonal y desfasados, que remite al movimiento de Ciudadela, búsqueda que aumenta la calidad arquitectónica.

Las restantes unidades, tanto las que asoman al gran patio central como las que miran al contrafrente, son de 2 ambientes. Los departamentos del frente y contrafrente se proyectaron con grandes terrazas-balcón, de

forma tal que sea un espacio más de vida al aire libre. Todas las unidades poseen las cocinas integradas al espacio del estar comedor y los dormitorios se encuentran sectorizados con los baños para

mayor funcionalidad. La construcción será realizada de forma tradicional: la estructura de hormigón armado y las paredes de mampostería de ladrillo hueco, con terminación interior de revoques de yeso y exterior con revestimiento tipo Tarquini. Todos los pisos serán de porcelanato de primera calidad al igual que los revestimientos cerámicos de los baños. Las unidades entregan muebles bajo mesada y mesadas de cocina de granito, todo de primera calidad.

terraza El edificio posee en el piso 9 un salón de usos múltiples 

Matriculado CSI 6661 Helga Hartmann



Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina. La intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los matriculados responsables de la oficina Gustavo de Simone Soluciones Inmobiliarias.

La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

Datos de la propiedad

• ID#
  289215-218
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  45
• Dormitorios
  1
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  43
• Baños
  1

• Plantas
  8
• Antigüedad
  -1 Años
• Internet
• Cable TV
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación