Casa en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

FORTIN GROUP VENDE
Propiedad ubicada sobre calle Araoz y lateral Acceso Sur, dentro de Barrio Rincón de Araoz, conocido en Mendoza por la trayectoria de sus desarrolladores, destacado por su ubicación, diseño y seguridad. 

Planta baja :

-Estudio o posible habitación en planta baja con vistas hacia la calle.
-cocina y lavanderia con salida hacia la cochera.
-cochera doble 
-Por el afuera y del otro lado habitación de servicio y habitacion de guardado. 
-comedor 
-living 
-sala de tv con puertas que dividen el living y comedor de la sala. 
-cavita o espacio de guardado de vinos por debajo de escaleras.
-baño de visitas 
-Estructura diseñada para posible colocación de ascensor.
-Puertas ventanas DVH en areas de descanso con salidas hacia el jardin. 

Planta alta :
-Habitación principal con baño en suite, vestidor, terraza con vistas a la cordillera. 
-Dos habitaciones con amplios placares 
-Ante baño y amplio baño completo 
-Estar o area de estudio con grandes dimensiones. 
-Salidas a terrza. 

Exterior :
-Amplia galeria conectada con pileta 
-Churrasquera 
-Riego por aspersión con bomba sumergible, tiene un año de renovado el sistema completo. 
-Doble ingreso de agua, riego y consumo. 

Calefaccion :
Caldera de loza radiante de 32kcal. 

Caracteristicas especiales:

-Fibra optica internet de 500MB 
-La propiedad cuenta con paneles solares los cuales generan 14.000 KWH al año, lo cual genera un nivel de consumo muy bajo y se puede vender la enegria acumulada a los mismos proveedores de energia (EDEMSA).

 Seguridad : Seguridad las 24 hS y rondas de seguridad durante las 24hs, sistema de comunicación interna AccesIN para autorizaciones a traves de celular de forma practica. 

Ammenities del Barrio :

SUM de usos múltiples, espacio para eventos, juegos para niños, canchas de fútbol.

Datos de la propiedad

• ID#
  29370-709
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  1050
• Dormitorios
  4
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  490
• Baños
  4

• Piscina
• Plantas
  2
• Antigüedad
  12 Años
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  320000
• Cantidad de Ambientes
  12
• Estado de Conservación
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Ubicación

araoz y acceso sur