Terreno en Venta en Colon, Cordoba.

En venta campo de 49 hectáreas (490.000 m²) en Unquillo, con frente sobre Avenida 5 de Octubre (Camino a Cabana) y lindero al Arroyo Cabaña, un entorno natural privilegiado con excelente accesibilidad y proyección de crecimiento.

Ubicado a solo minutos del centro de Unquillo y con rápidos accesos a la Ruta E53 y la nueva circunvalación de Córdoba, esta propiedad combina el valor patrimonial de la tierra con infraestructura existente y un potencial de desarrollo excepcional.

Atributos principales

Superficie total: 49 hectáreas con topografía mayormente plana y sectores con suaves ondulaciones serranas.

Entorno natural: vegetación autóctona, vistas abiertas y el encanto del Arroyo Cabaña en el límite del predio.

Ubicación estratégica: sobre una de las principales arterias que conectan Unquillo con Cabana y Mendiolaza, en un corredor de alto desarrollo inmobiliario e industrial.

Diversidad de usos posibles: proyectos logísticos, industriales, residenciales, turísticos o recreativos.

 Mejoras e infraestructura existente

Dentro del predio se encuentra una fracción con valiosas mejoras ya construidas:

Tres galpones de buenas dimensiones, aptos para depósito, producción o reconversión.

Vivienda de 2 dormitorios, en estado regular a bueno, ideal como oficina administrativa o casa de caseros.

Antigua fábrica de cal (a refaccionar), con amplios espacios para talleres, coworking industrial o almacenamiento.

Calles internas amplias, aptas para maniobras de camiones y operaciones de carga y descarga.

Una inversión estratégica

Este campo reúne superficie, conectividad, entorno y estructura existente, convirtiéndose en una oportunidad ideal para desarrolladores, empresas o inversores que busquen un activo de gran escala, con bajo costo de mantenimiento y alta proyección patrimonial.

 Precio total: USD 750.000 — Se escuchan ofertas razonables y pueden evaluarse operaciones de intercambio con propiedades residenciales de alta gama.

Las superficies son aproximadas y quedarán sujetas a la mensura definitiva. Imágenes y descripciones no constituyen documento contractual y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso.

Consultas y visitas: Sierra Vista Inmuebles
Matías Ruiz Moreno — CPI 4740

Matías Ruiz Moreno
CPI 4740

Datos de la propiedad

• ID#
  299661-235
• Tipo de construcción
  Terreno

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  490743

Ubicación

av 5 de octubre al 700